老師,我公司收到對方開具的經(jīng)營租賃租金增值稅專用發(fā)票,稅率為5%,這個是不是有問題?不動產(chǎn)租賃不是9%的稅率嗎?
萍水~
于2019-07-17 14:29 發(fā)布 ??4000次瀏覽
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答疑蘇老師
職稱: 注冊會計師
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你是屬于建筑,按9%開具
2019-07-11 10:49:31

你問的是抵扣什么稅?。。
2015-10-30 18:30:39

你好,不符合的呢,也是要寫的
2019-11-28 16:45:33

營改增以后 不動產(chǎn)租賃的稅率是11%。
《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):
不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。
附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:
第十五條 增值稅稅率:
(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。
(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。
(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
第十六條 增值稅征收率為3%,財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
2016-08-04 09:17:26

你好 是的 不動產(chǎn)租賃是9%的稅率 簡易征收按5%
2019-07-17 14:33:39
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