老師，你好，就是我這個不動產(chǎn)，今年我又發(fā)生了，大概就是維修啊，一些改造啊，支出。大概是幾百萬，然后，但是我取得的是增值稅專用發(fā)票。然后我也只扣了，然后現(xiàn)在這一塊兒我是按九個點開還是按。就是他們建議證書將符合點開。

答： 你是屬于建筑，按9%開具

開來的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉水審計業(yè)務(wù)增值稅專用發(fā)票能地稅嗎

答： 你問的是抵扣什么稅？。。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

親，現(xiàn)在不動產(chǎn)租賃是不是一定要開5個點的增值稅專用發(fā)票呢？

答： 營改增以后 不動產(chǎn)租賃的稅率是11%。 《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）： 不動產(chǎn)租賃一般納稅人（年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。 附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》： 第十五條 增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 （三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。 （四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。