出租住房一次性收全年房租怎么計算個稅

答： 你好，可以按每個月分攤的租金繳個人所得稅

老師，請問個人房租出租，個稅怎么計算？

答： 個人出租房屋取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。自2001年1月1日起，對個人出租房屋取得的所得，暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 財產租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為： （一）財產租賃過程中繳納的稅費。納稅義務人在出租財產過程中繳納的教育費附加、地方教育附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產租賃收入中扣除。 （二）向出租方支付的租金。（適用于房屋轉租） （三）由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續扣除，直至扣完為止。 （四）稅法規定的費用扣除標準。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用。 如有個人將其所得對教育事業和其他公益事業以及其他符合規定的對象進行捐贈的部分，按照國務院以及財政部、國家稅務總局的有關規定從應納稅所得中扣除。 提示：有些省市對個人出租房屋的個人所得稅是實行的核定征收方式，按租金收入直接乘以征收率（如2%；1.5%等）計算應繳個人所得稅，具體遵循當地的征收規定。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

10月已經按從價計征交完了全年房產稅的房產，11月有部分面積出租了，這部分的房產稅怎么辦？如果按從租算的房產稅大于按從價算，我們需要補稅嗎？怎么補？什么時候補？謝謝。

答： 如果按從租算的房產稅大于按從價算，我們需要補稅嗎？ 需要補稅的 按照差額去繳納 反算的