如意 追問

2017-06-13 14:33

鄒老師：您好！個人出租房產給公司，好像沒有這么高的個稅吧，

鄒老師 解答

2017-06-13 14:35

你好，實際執行一般是10%

如意 追問

2017-06-13 14:40

鄒老師：您好！如果個人出租房產租金給公司，租金20萬，請問要交什么稅？各種稅多少金額?謝謝！！

鄒老師 解答

2017-06-13 14:41

增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，個人所得稅,印花稅等 
增值稅3% 
城建稅=增值稅*7%或5% 
教育費附加=增值稅*3% 
地方教育費附加=增值稅*2% 
個人所得稅所得是10% 
印花稅千分之1

如意 追問

2017-06-13 15:31

鄒老師：您好！ 
 個人出租商用房產10萬，不含稅95238.1元，增值稅4761.9元 
1、增值稅5%  是免征的 
2、房產稅3%  10萬*3%=3000元 
3、個人所得稅 10萬*0.5%=500元 
以上只收3500元。 
什么原因？謝謝您！

鄒老師 解答

2017-06-13 15:31

你當地按簡易確定的稅率計算了，只考慮了房產稅，個人所得稅