請問，老師：個人二手出租房住房和非住房與單位二手出租住房和非住房，哪個更合算，繳納的稅負要少些。

答： 個人是住房好的，單位其實都一樣的

　個人出租非住房（廠房）應繳納哪些稅款？公司出租非住房（廠房）應繳納哪些稅款？有相關文件嗎？

答： 交納增值稅及其附加稅、所得稅、印花稅、土地增值稅。 應交增值稅=交易總價÷（1+5%）×5% 應交附加稅=應交增值稅×12% 應交所得稅=（現交易總價-原購總價-合理成本）×20% 印花稅為總交易價的萬分之五

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

有個問題想咨詢一下個人出租非住房需要繳納哪些稅呢

答： 你好！個人出租非住房 出租非住房稅費包括：增值稅5%、城建稅（7%5%1%）、房產稅（12%）、教育費附加3%，地方教育費附加2%、個人所得稅20%、土地使用稅（按平方征收）。其中： （一）增值稅：其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。 （二）城建稅：城建稅按照納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，按照納稅人所在地分為7%、5%、1%稅率繳納。 （三）房產稅：依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12％。 （四）城鎮土地使用稅：依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅》規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，納稅人可依照當地土地使用稅標準進行申報。 （五）印花稅：依照《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，租賃房屋應按照財產租賃合同稅目，按租賃金額1‰繳納印花稅。 （六）教育費附加：按照納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，按3%稅率計算繳納。 （七）地方教育費附加：按照納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，按2%稅率計算繳納。 （八）個人所得稅：按20%稅率計算繳納。 1．由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 2．稅法規定的費用扣除標準：每月（次）收入不超過4000元的扣除800元費用；每月（次）收入超過4000元定率減除20%費用。 個人所得稅計算公式： 每月（次）收入不超過4000元：應納稅所得額=每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）-800元； 每月（次）收入超過4000元：應納稅所得額=【每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）】*（1-20%）； 應納所得稅額=應納稅所得額*20%