pangpang 追問

2019-06-29 11:58

老師看下，返電部分先確認了收入，后又結轉的成本。一出一入，等于互相抵消了。可是這一部分確實是白給的，怎么能體現呢？

郭老師 解答

2019-06-29 12:52

你沒有支付還用了電，這個不就是體現出白送嗎

pangpang 追問

2019-06-29 14:31

再請問:物業公司一般納稅人，計算當月應交增值稅時，是當月開出房費，水電費或物業費的銷項稅額合計減去當月取得的所有進項稅額合計的差額。這里的銷項與進項沒有對應關系吧？我是說，租貨業分項目核算利潤，但是計算應交增值稅時不分項目吧？比如當月開出A項目的銷項發票，A項目未取得進項發票，取得的是B項目的進項發票，這種情況可以抵扣吧？

郭老師 解答

2019-06-29 14:50

是的，可以的，增值稅抵扣不用對應

pangpang 追問

2019-06-29 15:00

再請問:一般納稅人物業公司可以申請簡易征收水費，具備什么條件的企業可以申請？申請簡易征收是不是交稅少？還想問什么樣的企業屬于現代服務業？現代服務業可以享受的利好是加計扣除什么？

郭老師 解答

2019-06-29 15:20

一般納稅人就可以申請，
簡易征收不能抵扣的

pangpang 追問

2019-06-29 15:25

什么樣的企業屬于現代服務業？可以加計扣除什么？

郭老師 解答

2019-06-29 15:39

研發和信息技術服務，物流輔助，文化創意服務，鑒證咨詢，廣播影視，商務輔助，其他現代服務等
四大服務銷售額/所有收入銷售額大于50%就可以

pangpang 追問

2019-06-29 15:40

最后請教老師，物業公司的稅負一般在多少？

郭老師 解答

2019-06-29 15:42

增值稅3%，所得稅2%左右的