請(qǐng)問(wèn)老師，我們租了行政事業(yè)單位的一處房產(chǎn)，那么對(duì)方能去稅局給我們代開發(fā)票嗎？

暖暖老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2019-06-23 14:28

你好，可以去稅務(wù)局代開

茶樹花追問(wèn)

2019-06-23 14:36

他們房子的產(chǎn)權(quán)分為兩部分，鍋爐房產(chǎn)權(quán)是2015年登記，主樓是89年，這兩部分我們一塊兒租了一年共20萬(wàn)房租，那么對(duì)方給我們代開發(fā)票是不是只能5%的增值稅專票？

暖暖老師解答

2019-06-23 16:40

不能開專票，只能普票

茶樹花追問(wèn)

2019-06-24 08:50

老師我們是一般納稅人，所以如果，他們給我們代開，是不是可以代開專票？只不過(guò)他兩部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上的日期都是2016年之前，所以說(shuō)，稅率只能是百分之5.這樣理解對(duì)不對(duì)？

暖暖老師解答

2019-06-24 08:59

是的，營(yíng)改增的老項(xiàng)目

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