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送心意

張艷老師

職稱注冊會計師,省會計領(lǐng)軍人才,中級會計師,中級經(jīng)濟(jì)師

2019-06-13 09:12

需要交納個人所得稅的,工資只要超過起征點,就是需要交納個稅的。至于拿工資沖抵房款,本身是兩個業(yè)務(wù),一是取得工資收入,二是沖抵房款。

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需要交納個人所得稅的,工資只要超過起征點,就是需要交納個稅的。至于拿工資沖抵房款,本身是兩個業(yè)務(wù),一是取得工資收入,二是沖抵房款。
2019-06-13 09:12:29
你好,房地產(chǎn)公司在計算土地增值稅的時候是可以按照取得土地的價款和房地產(chǎn)開發(fā)費用之和加計20%扣除。
2019-10-26 08:18:32
你好 車庫包括在房產(chǎn)稅的繳納范圍里面
2021-09-01 10:52:25
關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題 (一)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 (二)購置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 文件依據(jù):《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)
2020-03-24 09:52:52
公司房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅 根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅如何計算的方法有以下兩種: (一)按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算。 其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)× 1、2% (二)按租金收入計算, 其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。 對于工業(yè)用的自用地下建筑物,以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 相關(guān)知識:房產(chǎn)稅納稅時間 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅; 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 5、納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 6、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
2020-03-09 15:55:12
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