老師，房地產公司什么時候開始繳納房產稅？

紫藤老師

職稱：中級會計師,稅務師

2020-03-24 09:52

關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
文件依據：《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）

你好車庫包括在房產稅的繳納范圍里面

2021-09-01 10:52:25

關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題 (一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 (二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。文件依據：《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）

2020-03-24 09:52:52

公司房產如何繳納房產稅根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種： (一)按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)× 1、2% (二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。相關知識：房產稅納稅時間 1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅; 2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅; 3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅; 5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅; 6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅; 7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

2020-03-09 15:55:12

你好，按照房產原值從價計稅

2019-09-23 07:58:22

同學你好增值稅附加稅所得稅印花稅土增稅房產稅

2021-08-13 09:41:49

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親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

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