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QQ老師
職稱: 中級會計師
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你好,房產證的次月開始計算
2016-12-14 11:09:13

同學你好,前三個月是從價計征;后九個月是從租計征;
2022-04-01 16:44:14

你好,兩種方法的從價和從租。從家的話,按照原值乘以70%乘以1.2%,
如果是從租,按照租賃收入不含稅的乘以12%
小規模的,可以減半。
2022-02-17 13:26:11

房產稅征收標準從價或從租兩種情況:
(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
(一)從價計算應納稅額的計算公式:
應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式:
應納稅額= 房產租金收入×12%
2021-12-01 15:13:22

你好
自己的房屋自己用安房屋原值
租賃出去的安房屋租金,
2022-01-19 08:23:38
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