- 送心意
QQ老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-06-03 07:21
12%和1.2%都是指房產(chǎn)稅,自有房產(chǎn)每年按房產(chǎn)余值得1.2%繳納房產(chǎn)稅,出租的房產(chǎn),每年按租金的12%繳納房產(chǎn)稅。
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你好,房產(chǎn)證的次月開始計(jì)算
2016-12-14 11:09:13

同學(xué)你好,前三個(gè)月是從價(jià)計(jì)征;后九個(gè)月是從租計(jì)征;
2022-04-01 16:44:14

你好,兩種方法的從價(jià)和從租。從家的話,按照原值乘以70%乘以1.2%,
如果是從租,按照租賃收入不含稅的乘以12%
小規(guī)模的,可以減半。
2022-02-17 13:26:11

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:
(1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:
(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
(一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式:
應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× (1一減除比率)× 1.2%
(二)從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式:
應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12%
2021-12-01 15:13:22

你好
自己的房屋自己用安房屋原值
租賃出去的安房屋租金,
2022-01-19 08:23:38
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