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送心意

張艷老師

職稱注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師

2019-05-24 10:46

這個題目不涉及非投資性房地產轉為投資性房地產,因為公允價值>賬面價值,確認的其他綜合收益。
這個題目影響損益的金額總共兩塊:一是租金40萬,另一個是公允價值變動損益430-400=30

星空之海 追問

2019-05-24 10:51

老師,他不是外購了一棟樓去出租嗎,為什么不涉及非轉投啊

張艷老師 解答

2019-05-24 10:54

因為購入當日就出租出去了,本身轉為投資性房地產就是按公允價值計量了嘛,因為這個公允價值就是購買價。

星空之海 追問

2019-05-24 10:55

哦哦,懂了,意思他本來已經算是投資性房地產了

星空之海 追問

2019-05-24 10:55

謝謝老師

張艷老師 解答

2019-05-24 10:56

是的,就是這樣理解的。
您客氣了,祝您學習愉快、工作順利,如果您對老師的解答滿意的話,請給老師一個五星評價,非常感謝!

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這個題目不涉及非投資性房地產轉為投資性房地產,因為公允價值>賬面價值,確認的其他綜合收益。 這個題目影響損益的金額總共兩塊:一是租金40萬,另一個是公允價值變動損益430-400=30
2019-05-24 10:46:58
你好,你是學習的什么內容。
2019-05-20 13:55:38
你好,同學。 要的,你長投都不存在了,你相關之前確認的 其他綜合收益和資本公積轉投資收益 處理
2020-05-09 17:31:29
你好,因為這個是按照公允價值計量的,賬面價值是取得時候的公允價值,也就是2014年4月的價值,現在的公允價值是2015年4月1日的價值,公允價值發生了變動,所以和賬面價值不一樣。
2020-07-20 14:34:45
你把答案拍出來看一下
2022-07-07 15:01:37
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