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送心意

汪晨老師

職稱中級會計師,初級會計師

2019-05-18 15:25

你好,融資租賃的資產為租入方的資產,所有權為租入方。經營租賃的資產為出租方的資產,所有權為出租方。

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相關問題討論
你好,融資租賃的資產為租入方的資產,所有權為租入方。經營租賃的資產為出租方的資產,所有權為出租方。
2019-05-18 15:25:55
融資租入的計入企業的資產計提折舊 經營租入的不計入企業的資產,不能計提折舊
2015-11-10 16:12:58
您好,這個都是屬于租賃
2023-07-04 04:33:17
經營租賃就是單純的租入與租出的關系,資產永遠屬于出租方
2019-04-05 12:13:13
你好!1.如果打個比方的話,經營租賃類似租房子,按月付租金;融資租賃的直租賃類似按揭購買房子,按月支付按揭款;融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款,按月分期還款。 2.這樣一比較可知,融資租賃和經營租賃的最大區別是所有權是否轉移,以及對應的固定資產、租金在財務報表中的位置。融資租入固定資產可入資產負債表,可計提折舊,租金用于償還長期應付款(利息部分可入費用);而經營租入固定資產不進入資產負債表,租金按費用計。 3.直租賃和按揭的最大區別是前者租賃期所有權歸出租人,承租人只有使用權和收益權;后者在按揭期所有權就屬于購買方,只是該所有權附加了他項權利,即銀行的抵押權。 4.回租和抵押貸款的最大區別是前者所有權過程中轉移兩次,后者則不轉移。
2017-12-19 19:03:39
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