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送心意

王娟老師

職稱初級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-12-02 14:37

你好,經(jīng)營(yíng)租賃只是短期使用,融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán),如融資租賃一臺(tái)設(shè)備,租賃期滿后以名義留購(gòu)價(jià)的方式即可取得設(shè)備所有權(quán)!

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您好,經(jīng)營(yíng)租賃最終不轉(zhuǎn)移標(biāo)的所有權(quán),但融資租賃轉(zhuǎn)移標(biāo)的所有權(quán)。
2020-06-11 15:53:55
你好,經(jīng)營(yíng)租賃只是短期使用,融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán),如融資租賃一臺(tái)設(shè)備,租賃期滿后以名義留購(gòu)價(jià)的方式即可取得設(shè)備所有權(quán)!
2020-12-02 14:37:30
你好!1.如果打個(gè)比方的話,經(jīng)營(yíng)租賃類似租房子,按月付租金;融資租賃的直租賃類似按揭購(gòu)買(mǎi)房子,按月支付按揭款;融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款,按月分期還款。 2.這樣一比較可知,融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的最大區(qū)別是所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移,以及對(duì)應(yīng)的固定資產(chǎn)、租金在財(cái)務(wù)報(bào)表中的位置。融資租入固定資產(chǎn)可入資產(chǎn)負(fù)債表,可計(jì)提折舊,租金用于償還長(zhǎng)期應(yīng)付款(利息部分可入費(fèi)用);而經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)不進(jìn)入資產(chǎn)負(fù)債表,租金按費(fèi)用計(jì)。 3.直租賃和按揭的最大區(qū)別是前者租賃期所有權(quán)歸出租人,承租人只有使用權(quán)和收益權(quán);后者在按揭期所有權(quán)就屬于購(gòu)買(mǎi)方,只是該所有權(quán)附加了他項(xiàng)權(quán)利,即銀行的抵押權(quán)。 4.回租和抵押貸款的最大區(qū)別是前者所有權(quán)過(guò)程中轉(zhuǎn)移兩次,后者則不轉(zhuǎn)移。
2017-12-19 19:03:39
融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商,交易過(guò)程中一般包括三方:出租方、承租方、供應(yīng)商。 售后回租的賣方是客戶本身,交易過(guò)程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。 融資性售后回租,融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時(shí)承租人當(dāng)時(shí)出售的那個(gè)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),也就是承租人將自己的一個(gè)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)賣給融資租賃公司,再?gòu)娜谫Y租賃公司租回來(lái)。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購(gòu)置再出租給承租人的。
2020-06-06 17:16:52
融資租賃時(shí)間較長(zhǎng),租金較高,經(jīng)營(yíng)租賃是我們常見(jiàn)的出租,時(shí)間短,租金與資產(chǎn)價(jià)值相比,比較低,所以經(jīng)營(yíng)租入的資產(chǎn)是不確認(rèn)成本的,而以租金確認(rèn)為費(fèi)用。
2015-12-13 11:59:18
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