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送心意

可可老師

職稱中級會計師,稅務師

2019-04-02 09:04

簡單說就是在合法合規(guī)的前提下做到稅費的最小化。比如價值1000萬的寫字樓出租,簽訂第一年租金45萬,免租期三個月的話,應該繳納的房產(chǎn)稅是 1000*1.2%*(1-25%)+45*12%=14.4萬,如果合同里不體現(xiàn)免租期字眼,房產(chǎn)稅45*12%=5.4萬,可減少房產(chǎn)稅9萬元,這是因為免租期的自持房產(chǎn)按原值扣除當?shù)匾欢藴屎罄U納房產(chǎn)稅,所以在簽訂租賃合同不要體現(xiàn)免租期。所以業(yè)務流程合同流程方面都會涉及到稅費,要做好工作的提前性。

對方正在輸入。。。。。。 追問

2019-04-02 20:53

25%是啥意思?

可可老師 解答

2019-04-03 05:41

是當?shù)氐胤揭?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例。我們這邊是25%,如果有房產(chǎn)稅要了解你們當?shù)乇壤?/p>

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簡單說就是在合法合規(guī)的前提下做到稅費的最小化。比如價值1000萬的寫字樓出租,簽訂第一年租金45萬,免租期三個月的話,應該繳納的房產(chǎn)稅是 1000*1.2%*(1-25%)+45*12%=14.4萬,如果合同里不體現(xiàn)免租期字眼,房產(chǎn)稅45*12%=5.4萬,可減少房產(chǎn)稅9萬元,這是因為免租期的自持房產(chǎn)按原值扣除當?shù)匾欢藴屎罄U納房產(chǎn)稅,所以在簽訂租賃合同不要體現(xiàn)免租期。所以業(yè)務流程合同流程方面都會涉及到稅費,要做好工作的提前性。
2019-04-02 09:04:23
年終決算通常是指年終結(jié)束后,根據(jù)上級部門的要求編制的報表,由資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表、應上交稅金表等組成的一套報表
2019-08-24 10:52:41
你好,稅負就是納稅金額占收入的比例,體現(xiàn)企業(yè)的稅收負擔 比如增值稅納稅2萬,收入100萬,增值稅稅負率就是2%
2019-02-26 11:03:07
你好 你說的反控股就是反向購買吧?
2019-05-21 15:13:50
就是說轉(zhuǎn)讓股票,需要繳納增值稅
2021-12-07 23:44:46
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