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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2019-03-25 16:41

同學,驗收環節,驗收結束,需要結轉 
借:工程結算 
貸:工程施工~合同成本 
~合同毛利 
根據驗收報告調整之前的賬務處理。

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-25 17:06

老師,這個合同毛利是什么意思呢

陳詩晗老師 解答

2019-03-25 17:18

完工百分比法結轉收入成本時的差額 
借:營業成本 
工程施工~合同毛利 
貸:營業收入

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-25 17:32

還是不太懂      有案例嗎?

陳詩晗老師 解答

2019-03-25 17:52

比如,你有個項目100萬,預計成本80萬,發生了成本48萬,完工進度50%, 
借:營業成本40 
工程施工~合同毛利10 
貸:營業收入50

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-25 18:04

為什么不等到完全完工才做賬呢

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-25 18:05

完工進度不可以等到百分之百呢

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-25 18:07

初級實務上應該有這個內容吧  我去看看

陳詩晗老師 解答

2019-03-25 18:07

同學,這是建筑合同準則規定按完工進度確認

陳詩晗老師 解答

2019-03-25 18:07

不可以等到100%,你要全部完工再確認?

會計學堂輔導老師 追問

2019-03-26 08:31

是啊  那得多久才能有收入  這樣下來好幾個月都沒有收入嗎

陳詩晗老師 解答

2019-03-26 08:59

就是根據你的完工進度百分比,確認收入啊 
比如一個項目,沒有完工,只完工50%,你就按50%確認收入成本

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建筑工程竣工驗收流程用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規劃報建==>驗收申請==>辦理產權證 第一部分 開工前資料; 1、 中標通知書及施工許可證; 2、 施工合同; 3、 委托監理工程的監理合同; 4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告; 5、 質量監督登記書; 6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案; 7、 巖土工程勘察報告; 8、 施工圖會審記錄; 9、 經監理(或業主)批準所施工組織設計或施工方案; 10、 開工報告; 11、 質量管理體系登記表; 12、 施工現場質量管理檢查記錄; 13、 技術交底記錄; 14、 測量定位記錄; 第二部 分質量驗收資料; 1、 地基驗槽記錄; 2、 基樁工程質量驗收報告; 3、 地基處理工程質量驗收報告; 4、 地基與基礎分部工程質量驗收報告; 5、 主體結構分部工程質量驗收報告; 6、 特殊分部工程質量驗收報告; 7、 線路敷設驗收報告; 8、 地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 9、 主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 12、 給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 15、 通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄; 17、 單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄; 18、 室外工程的分部(子分部)、分項、檢驗批質量驗收記錄; 第三部 分試驗資料; 1、 水泥物理性能檢驗報告; 2、 砂、石檢驗報告; 3、 各強度等級砼配合比試驗報告; 4、 砼試件強度統計表、評定表及試驗報告; 5、 各強度等級砂漿配合比試驗報告; 6、 砂漿試件強度統計表及試驗報告; 7、 磚、石、砌塊強度試驗報告; 8、 鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告; 9、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告; 10、 樁基工程試驗報告; 11、 鋼結構工程試驗報告; 12、 幕墻工程試驗報告; 13、 防水材料試驗報告; 14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告(包括材料及三性); 15、 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告; 16、 建(構)筑物防雷裝置驗收檢測報告; 17、 有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告; 18、 質量驗收規范規定的其他試驗報告; 19、 地下室防水效果檢查記錄; 20、 有防水要求的地面蓄水試驗記錄; 21、 屋面淋水試驗記錄; 22、 抽氣(風)道檢查記錄; 23、 節能、保溫測試記錄; 24、 管道、設備強度及嚴密性試驗記錄; 25、 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄; 26、 照明全負荷試驗記錄; 27、 大型燈具牢固性試驗記錄; 28、 電氣設備調試記錄; 29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄; 30、 制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄; 31、 制冷設備試運行調試記錄; 32、 通風、空調系統試運行調試記錄; 33、 風量、溫度測試記錄; 34、 電梯設備開箱檢驗記錄; 35、 電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄; 36、 電梯接地、絕緣電阻測試記錄; 37、 電梯試運行調試記錄; 38、 智能建筑工程系統試運行記錄; 39、 智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄; 40、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄; 第四部 分材料、產品、構配件等合格證資料; 1、 水泥出廠合格證(含28天補強報告); 2、 磚、砌塊出廠合格證; 3、 鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證; 4、 鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證; 5、 鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證; 6、 幕墻工程配件、材料出廠合格證; 7、 防水材料出廠合格證; 8、 金屬及塑料門窗出廠合格證; 9、 焊條及焊劑出廠合格證; 10、 預制構件、預拌砼合格證; 11、 給排水與采暖工程材料出廠合格證; 12、 建筑電氣工程材料、設備出廠合格證; 13、 通風與空調工程材料、設備出廠合格證; 14、 電梯工程設備出廠合格證; 15、 智能建筑工程材料、設備出廠合格證; 16、 施工要求的其他合格證; 第五部 分施工過程資料; 1、 設計變更、洽商記錄; 2、 工程測量、放線記錄; 3、 預檢、自檢、互檢、交接檢記錄; 4、 建(構)筑物沉降觀測測量記錄; 5、 新材料、新技術、新工藝施工記錄; 6、 隱蔽工程驗收記錄; 7、 施工日志; 8、 砼開盤報告; 9、 砼施工記錄; 10、 砼配合比計量抽查記錄; 11、 工程質量事故報告單; 12、 工程質量事故及事故原因調查、處理記錄; 13、 工程質量整改通知書; 14、 工程局部暫停施工通知書; 15、 工程質量整改情況報告及復工申請; 16、 工程復工通知書; 第六部 分必要時應增補的資料; 1、 勘察、設計、監理、施工(包括分包)單位的資質證明; 2、 建設、勘察、設計、監理、施工(包括分色)單位的變更、更換情況及原因; 3、 勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明; 4、 施工(包括分包)單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明; 5、 經建設單位(業主)同意認可的監理規劃或監理實施細則; 6、 見證單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書; 7、 設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書; 8、 其他; 第七部 分竣工資料; 1、 施工單位工程竣工報告; 2、 監理單位工程竣工質量評價報告; 3、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告; 4、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告; 5、 建設工程質量竣工驗收意見書或單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄; 6、 竣工驗收存在問題整改通知書; 7、 竣工驗收存在問題整改驗收意見書; 8、 工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書; 9、 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄); 10、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄; 11、 單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表); 12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表; 13、 工程質量保修合同(書); 14、 建設工程竣工驗收報告(由建設單位填寫); 15、 竣工圖(包括智能建筑分部); ——建筑工程質量監督存檔資料; 1、 建設工程質量監督登記書; 2、 施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告; 3、 單位工程質量監督工作方案; 4、 建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點; 5、 建設工程質量監督記錄; 6、 建設工程質量管理體系登記表; 7、 施工現場質量管理檢查記錄; 8、 地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書; 9、 地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告; 10、 地基、基樁工程質量核查記錄; 11、 設計單位出具(或認可)的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告; 12、 地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告; 13、 地基與基礎分部工程質量核查記錄; 14、 主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告; 15、 主體結構分部工程質量核查記錄; 16、 特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告; 17、 線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告; 18、 鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告; 19、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告; 20、 水泥物理性能檢驗報告; 21、 砼試件強度統計表、評定表試驗報告; 22、 裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告; 23、 防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告; 24、 地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成后的地基強度(承載力)檢驗結果; 25、 樁基工程基樁試驗報告; 26、 砂漿強度統計表及試件試驗報告; 27、 磚、石、砌塊強度檢驗報告; 28、 建筑工程材料有害物質及室內環境的檢測報告; 29、 防水材料(包括止水帶條和接縫密封材料)、保溫隔熱及密封材料的復驗報告; 30、 金屬及塑料外門、外窗復驗報告(包括材料、風壓性、氣透性、水滲性); 31、 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告; 32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告; 33、 各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄; 34、 砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄; 35、 工程質量事故報告單; 36、 工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書; 37、 工程質量復工意見書及工程質量復工通知書; 38、 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄); 39、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄; 40、 單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表); 41、 施工單位工程竣工報告; 42、 監理單位工程竣工質量評價報告; 43、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告; 44、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告; 45、 建設工程竣工驗收報告; 46、 工程竣工驗收監督檢查通知書; 47、 質量保證資料核查記錄; 48、 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄(工程質量竣工驗收意見書); 49、 重新組織竣工驗收通知書; 50、 工程竣工復驗意見書; 51、 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書; 52、 工程質量保修合同; 53、 單位(子單位)工程質量監督報告; 注:幕墻、鋼結構及網架的整套資料存質監站; 您好,可以參考以上對應的工程
2019-03-25 16:32:13
同學,驗收環節,驗收結束,需要結轉 借:工程結算 貸:工程施工~合同成本 ~合同毛利 根據驗收報告調整之前的賬務處理。
2019-03-25 16:41:06
工程建設項目竣工驗收是指在工程建設項目完成后,由相關部門通過一系列具體流程對工程建設項目的質量、工期、成本和安全文明施工等方面進行驗收。 竣工驗收流程可以分為四個過程:1. 對工程建設項目的施工進度、質量、成本和安全文明施工進行檢查;2. 對竣工報告進行審核;3. 對工程投入金額和施工內容進行核實及財務驗收;4. 承辦單位應當按竣工驗收結果準備竣工驗收文書。 竣工驗收的條件是:1. 工程建設項目完成應當按照設計文件及應當滿足技術標準、安全規范要求;2. 工程施工完成后,應當按照規定的文件進行竣工報告的編制;3. 工程建設項目的工期、成本投入以及施工內容應當與批準的設計文件、投標文件和施工合同一致;4. 工程建設項目竣工驗收應當按照有關法律法規及施工合同規定,經雙方協商一致,并經設計單位和施工單位簽署竣工驗收文書等方式完成。 拓展知識:工程竣工驗收是指工程建設項目完成后,經過工程竣工驗收后,可以使建設項目更加完善,并保障項目的安全性,以及確保項目的完成量、質量、成本以及時間的節約。
2023-02-27 11:26:08
這個驗收 不屬于企業懂得主業哈 所以 收入計入其他業務收入 人工工資的話 可以計入其他業務成本的
2020-07-14 23:35:09
項目過程中發生成本 借:工程施工 貸:材料人工存款等 完工 借:應收帳款 貸:營業收入 應交稅費
2019-02-15 17:40:57
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