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送心意

沈家本老師

職稱(chēng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,律師

2019-03-18 17:18

您好,城鎮(zhèn)土地使用稅一般情況下由所有權(quán)人交納,但因承典糾紛和存在權(quán)屬糾紛的由實(shí)際使用人交納. 
房產(chǎn)稅,一般情形下也是所有權(quán)人交納.但因權(quán)屬糾紛未清的由實(shí)際使用人或管理人交納,房產(chǎn)出租的,由收取租金的單位或個(gè)人交納;無(wú)租使用免稅單位的房產(chǎn),由使用單位繳納 
 
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會(huì)計(jì)小白-張婷 追問(wèn)

2019-03-18 17:22

我企業(yè)租用廠房1600平,稅局讓我們交土地稅和房產(chǎn)稅,如果出租方經(jīng)濟(jì)交著這個(gè)稅的話,那我作為承租方就不用再交這兩項(xiàng)稅了吧

沈家本老師 解答

2019-03-18 17:27

您好,是的,主要是出租方已經(jīng)交過(guò)這個(gè)稅了,那承租方就不需要再繳納了。

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相關(guān)問(wèn)題討論
對(duì)的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
您好 一般是當(dāng)月計(jì)提 次月繳納 借:稅金及附加-房產(chǎn)稅 稅金及附加-土地使用稅 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅 貸:銀行存款
2019-12-16 10:20:21
你好 計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅的基數(shù)是按照取得土地使用權(quán)的面積計(jì)算,平方定額稅率,每一個(gè)地方 不一樣的
2019-11-27 09:42:19
你好? 按年計(jì)算 季度預(yù)繳 房產(chǎn)稅 如果是自有房產(chǎn)自用? ?從價(jià)計(jì)征 比如房產(chǎn)原值100萬(wàn) 年房產(chǎn)稅=1000000*70%*1.2%=8400
2021-06-10 13:54:26
軍隊(duì)出租的土地不免征城鎮(zhèn)土地使用稅,同學(xué)
2020-05-26 20:32:53
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精選問(wèn)題
  • 機(jī)動(dòng)車(chē)開(kāi)票廠家關(guān)聯(lián)到我這,我這要怎么辦才能又關(guān) 問(wèn)

    若機(jī)動(dòng)車(chē)開(kāi)票廠家已關(guān)聯(lián)到你處,要再關(guān)聯(lián)到其他商家,可通過(guò)開(kāi)具機(jī)動(dòng)車(chē)類(lèi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票實(shí)現(xiàn)。需確保在開(kāi)票軟件中準(zhǔn)確填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)方(即其他商家)信息,并在規(guī)格型號(hào)欄填寫(xiě)正確的 “車(chē)輛識(shí)別代號(hào) / 車(chē)架號(hào)”。發(fā)票上傳后,稅控系統(tǒng)會(huì)依據(jù)發(fā)票信息生成《機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)銷(xiāo)流轉(zhuǎn)臺(tái)賬》,車(chē)輛信息將流轉(zhuǎn)至該商家名下。若涉及票據(jù)關(guān)聯(lián),按系統(tǒng)提示將相關(guān)發(fā)票進(jìn)行關(guān)聯(lián)操作即可。

  • 請(qǐng)問(wèn) 車(chē)輛購(gòu)置稅是計(jì)入車(chē)輛成本 還是另外的科目? 問(wèn)

    你好這個(gè)是記計(jì)入固定資產(chǎn)的成本

  • 請(qǐng)問(wèn),一般納稅人公司甲為小規(guī)模公司已代采商品(原 問(wèn)

    問(wèn)題一: 合適。甲公司提供代購(gòu)服務(wù)屬 “經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)”,一般納稅人按 6% 開(kāi)服務(wù)費(fèi)發(fā)票符合規(guī)定。 問(wèn)題二: 1. 商品歸屬與模式 若甲先采購(gòu)再轉(zhuǎn)售(買(mǎi)斷式):商品先入甲庫(kù)存,再售給乙; 若純代購(gòu)(不墊付、發(fā)票直開(kāi)乙):商品直接歸乙,甲不確認(rèn)庫(kù)存。 2. 分錄(按買(mǎi)斷式) 甲公司: 采購(gòu): 借:庫(kù)存商品 100 應(yīng)交稅費(fèi)-進(jìn)項(xiàng)稅 13 貸:銀行 113 銷(xiāo)售(含服務(wù)費(fèi)): 借:銀行 105 貸:收入 92.92 銷(xiāo)項(xiàng)稅 12.08 借:成本 100 貸:庫(kù)存商品 100 乙公司: 借:庫(kù)存商品 92.92 進(jìn)項(xiàng)稅 12.08 貸:銀行 105 3. 純代購(gòu)分錄(甲不入庫(kù)) 甲: 借:銀行 118 貸:其他應(yīng)付款 113 收入 4.72 銷(xiāo)項(xiàng)稅 0.28 乙: 借:庫(kù)存商品 100 進(jìn)項(xiàng)稅 13 服務(wù)費(fèi) 4.72 進(jìn)項(xiàng)稅 0.28 貸:銀行 118

  • 應(yīng)發(fā)工資:61465個(gè)人社保:3759.04,單位社保:26838.62 問(wèn)

    1.計(jì)提工資 借:管理費(fèi)用(或其他成本費(fèi)用科目)61465,貸:應(yīng)付職工薪酬-工資61465 2.發(fā)放工資 借:應(yīng)付職工薪酬-工資61465,貸:銀行存款51544.83 應(yīng)交稅費(fèi)-個(gè)人所得稅401.13 其他應(yīng)付款-個(gè)人負(fù)擔(dān)社保3759.04公積金5760, 3計(jì)提公司負(fù)擔(dān)社保,借:管理費(fèi)用(或其他成本費(fèi)用科目)26838.62,貸:應(yīng)付職工薪酬-社保26838.62 4.支付社保 借:應(yīng)付職工薪酬-社保26838.62,其他應(yīng)付款-個(gè)人負(fù)擔(dān)社保3759.04公積金5760,貸:銀行存款 5.繳納個(gè)稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)-個(gè)人所得稅401.13,貸:銀行存款401.13

  • 老師,發(fā)票開(kāi)錯(cuò)了,庫(kù)存只能13000千克,開(kāi)發(fā)票15000千 問(wèn)

    學(xué)員您好!是您庫(kù)存只有13000,開(kāi)了15000的票嗎

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