差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 23:22

老師，還是不太明白，我的理解是，剩余20萬也不屬于當期收入呀，因為下個月的費用支出要從這個收入里面出？

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 23:29

老師我之前記得還問過您這個問題，也是您回答的，當時是說可以這樣確認，收到款項，作為預收，

陳詩晗老師 解答

2019-03-16 23:30

物業公司給你的運營費那是屬于你的收入，你實際的支出是成本。

陳詩晗老師 解答

2019-03-16 23:31

你們和物業公司的合作模式是怎樣簽的合同？

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 23:35

就是我不明白的地方，是怎么確認當期收入，因為很多時候，都是先預付給我們。

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 23:42

酬金制，

陳詩晗老師 解答

2019-03-16 23:43

你合同怎么約定的？模式是怎樣的？

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 23:46

園區里所有業主的費用，物業費，其他的所有費用都是甲方收取，甲方聘請我們管理，我們只收甲方的運營費，運營費就是管理中的人工，維保，清潔衛生等費用，然后，每月付酬金給我們公司總部。

陳詩晗老師 解答

2019-03-16 23:53

相當于100萬給了你，你實際支付了80萬的工資維修等費用，是這樣嗎？

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 23:53

對的，還有買物料的費用。

陳詩晗老師 解答

2019-03-16 23:55

每月付酬金給你？這個酬金也是從100萬里面扣嗎？

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 23:55

運費費開票沒花出去的錢，是預算里當月有這些費用，但是沒當月沒有發生。所以沒法計提。

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 23:56

對的，酬金也是從這里面扣。

陳詩晗老師 解答

2019-03-16 23:58

好，我明白了 
100萬打給你時，全額計入預收賬款 
然后實際發生的費用80，80屬于你的營業成本，比如本月你酬金10萬，那么你確認90萬的收入，另外10作為預收

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 00:04

老師，以后我按照這個邏輯確認，沒有涉稅風險吧？主要是企業所得稅，因為合同是有說明，每月用不完的錢，結算之后，用作下個月使用。

陳詩晗老師 解答

2019-03-17 00:19

沒有風險，你這是按規處理的。

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 00:20

好的，感謝老師

陳詩晗老師 解答

2019-03-17 10:03

不客氣，祝你工作愉快