差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-16 20:52

老師，我還是不太明白，余款是下期的一部分收入呀，因為用不完的錢，z

季老師 解答

2019-03-17 09:29

按預算開票是你的收入，你這種操作是人為控制當期利潤，，不具合理性，審計是不符合收入確認準則的。

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 09:46

因為我們和甲方合作的模式是酬金制，

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 09:47

園區里所有業主的費用，物業費，其他的所有費用都是甲方收取，甲方聘請我們管理，我們只收甲方的運營費，運營費就是管理中的人工，維保，清潔衛生等費用，然后，每月付酬金給我們公司總部

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 10:00

老師，人為控制當期利潤，您指的是按照預算開票嗎？可是我們一種只能按照預算請款，先是收到預付款，第二種就是，當月發生費用之后，銀行余款不足以支付時，在向甲方公司請款，開發票！

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 10:04

老師，在嗎？

季老師 解答

2019-03-17 10:04

理解，一般酬金和管理費不應當是相等的。支出收入相等，利潤如何產生？

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 10:07

老師，甲方給我們的運營費里，每月從這個里面付款給總部，

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 10:09

因為我們是酬金制，總部的收入就是這一部分，我們是一個項目，做的是項目的賬。

季老師 解答

2019-03-17 10:12

可以先作為預收款處理。收入是開票金額嗎？付總部的應該也算作費用。

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 10:13

就是，老師，我不明白的點就在這里，當期怎么確認收入，像是收小業主的物業費，因為有規定的單價，時間，比較好確認收入，但是，我們只收甲方運營費，運營費有時先是預付給我們，但是運營費是按照預算付的？

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 10:13

付給總部的是費用，

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 10:16

我不明白的點，就是開票金額是否要全額確定為收入？開票金額是按照預算請款，當月花不完的錢，就是預算中的費用，實際可能沒發生，沒法計提，但是多出的這部分錢，下期是要抵做下月的部分運營費使用的？

季老師 解答

2019-03-17 10:17

建議查詢一下合同，看看是如何約定的，收入是有確認時點的，并有涉稅風險，當然，開票是要申報納稅的。

差不多的丸紫Oooo 追問

2019-03-17 10:22

開票納稅沒有問題，就是合同中像什么樣的句子，是確定收入時點的。只有說，管理中發生的成本，比如人工，清潔，維保費用由甲方支付，還有酬金，其他關于收入并沒有確定時間點啊？謝謝老師！

季老師 解答

2019-03-17 23:38

收入確認時點不明確建議先按照開票確認收入。收款計入預收款。