如果免稅單位無償出租，接收單位要交房產稅嗎

季老師

職稱：高級會計師,稅務師,建造師

2019-03-05 10:21

免稅單位要交房產稅。

2019-03-05 10:21:34

由納稅單位來繳納。。。。。

2015-10-30 15:32:43

你好，需要交的，按房產原值來教。

2020-06-18 15:54:29

稅屋網 > 新聞公告 > 返回首頁無租使用免稅單位房產也應申報繳納房產稅、城鎮土地使用稅來源：淮安地稅作者：淮安地稅人氣：2797 發布時間：2013-10-02摘要：案情簡介：本地一駕駛員培訓學校隸屬于某行政機關，自成立以來無租使用該行政機關房產和土地。由于該行政機關是免稅單位，無須繳納房產稅和土地使用稅。而該駕駛員培訓學校認為自己是房產承租人，不是納稅人，也未申報繳納房產稅和城鎮土地使用稅。... baidu 百度 www.shui5.cn 案情簡介：本地一駕駛員培訓學校隸屬于某行政機關，自成立以來無租使用該行政機關房產和土地。由于該行政機關是免稅單位，無須繳納房產稅和土地使用稅。而該駕駛員培訓學校認為自己是房產承租人，不是納稅人，也未申報繳納房產稅和城鎮土地使用稅。　　稅法解析：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。　　《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）第一條規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。　　《國家稅務局關于印發<關于土地使用稅若干具體問

2015-12-06 11:01:39

《國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第七條規定：“納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代繳納房產稅”。企業無償借用他人的房產作為辦公場所可視同自用房產按規定繳納房產稅和土地使用稅。 2，根據以上稅法規定，免費借用別的單位的辦公場所，按照個人房產作經營自用需要征收房產稅，按房產余值計算房產稅。無償借用他人房產，應按該部分房產原值扣除25%后的余值（外資企業或外籍個人按房產凈值）的1.2%繳納房產稅，土地使用稅以該房產的占地面積為計稅依據，按地段土地等級稅額計算繳納。你單位無償借用他人房產，房產稅視同自有房產申報繳交，應由房產所有人自行申報繳納或由使用人代為報繳。公司向他人承租或借用的辦公場所應進行稅源登記。對用于土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅。 3，國家稅務局《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（國稅地字〔1988〕15號）第四條規定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。第五條規定，土地使用權共有的各方，應按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。綜上所述，因為你單位和其他單位共用一個土地使用證，所

2015-10-04 08:43:22

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