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莊老師

職稱高級會計師,中級會計師,審計師

2019-02-26 19:38

凈現值(記作NPV) 
  1.定義 
  是指在項目計算期內,按基準收益率或設定折現率計算的各年現金凈流量現值的代數和。 
  凈現值等于按照行業基準收益率或設定折現率計算的項目投產后各年凈現金流量的現值減去原始投資的現值,實際上就是現金流入的現值減去現金流出的現值。 
  2.凈現值法的原理 
假設預計的現金流入在年末肯定可以實現,并把原始投資看成是按預定折現率借入的,當凈現值為正數時,償還本息后該項目仍有剩余的收益,當凈現值為零時,償還本息后一無所獲;當凈現值為負數時,該項目收益不足以償還本息。 
 
動態指標計算中折現率的確定 
  折現率的確定,取決于投資人投資需要的最低回報率,具體因決策人的特定考慮有關,常見的折現率有: 
  方法一:計算加權平均資金成本(即投資所用資金的籌資成本) 
  方法二:機會成本 
  方法三:必要報酬率(即基準收益率) 
3.計算公式 
  (1)凈現值=各年凈現金流量的現值合計 
(2)由于凈現金流量在投資建設期為負數,所以 
  凈現值=投產后各年凈現金流量現值合計-原始投資額現值 
  
項目從時間的0點到m年年末是建設期 
  從M+1年到M+N年是運營期間 
  NFCt是各年的凈現金流量,其中建設期的現金凈流量是負數 
  (3)如果采用分別介紹現金流入量和現金流出量的方式計算 
4.計算步驟 
  (1)計算每年的現金凈流量(NCFk) 
  (2)將每年的現金凈流量(NCFk)折算成現值。 
  (3)將各年的現金凈流量(NCFk)現值相加求總和。 
  5.決策原則: 
  (1)NPV≥0,項目可行 
  凈現值(NPV)≥0→方案實際收益率≥折現率→方案可行 
  凈現值(NPV)<0→方案實際收益率<折現率→方案不可行 
  (2)凈現值(NPV)越大,方案越好

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凈現值(記作NPV)   1.定義   是指在項目計算期內,按基準收益率或設定折現率計算的各年現金凈流量現值的代數和。   凈現值等于按照行業基準收益率或設定折現率計算的項目投產后各年凈現金流量的現值減去原始投資的現值,實際上就是現金流入的現值減去現金流出的現值。   2.凈現值法的原理 假設預計的現金流入在年末肯定可以實現,并把原始投資看成是按預定折現率借入的,當凈現值為正數時,償還本息后該項目仍有剩余的收益,當凈現值為零時,償還本息后一無所獲;當凈現值為負數時,該項目收益不足以償還本息。 動態指標計算中折現率的確定   折現率的確定,取決于投資人投資需要的最低回報率,具體因決策人的特定考慮有關,常見的折現率有:   方法一:計算加權平均資金成本(即投資所用資金的籌資成本)   方法二:機會成本   方法三:必要報酬率(即基準收益率) 3.計算公式  ?。?)凈現值=各年凈現金流量的現值合計 (2)由于凈現金流量在投資建設期為負數,所以   凈現值=投產后各年凈現金流量現值合計-原始投資額現值 項目從時間的0點到m年年末是建設期   從M+1年到M+N年是運營期間   NFCt是各年的凈現金流量,其中建設期的現金凈流量是負數  ?。?)如果采用分別介紹現金流入量和現金流出量的方式計算 4.計算步驟  ?。?)計算每年的現金凈流量(NCFk)   (2)將每年的現金凈流量(NCFk)折算成現值。  ?。?)將各年的現金凈流量(NCFk)現值相加求總和。   5.決策原則:   (1)NPV≥0,項目可行   凈現值(NPV)≥0→方案實際收益率≥折現率→方案可行   凈現值(NPV)<0→方案實際收益率<折現率→方案不可行  ?。?)凈現值(NPV)越大,方案越好
2019-02-26 19:38:54
同學您好,財務凈現值計算公式為:凈現值=各年凈現金流量的現值合計=投產后各年凈現金流量現值合計-原始投資額現值。
2022-03-21 10:20:28
凈現值率(NPVR)又稱凈現值比、凈現值指數,它是凈現值與投資現值之比,表示單位投資所得的凈現值。凈現值率小,單位投資的收益就低,凈現值率大,單位投資的收益就高。
2017-10-24 08:41:26
你好,減去所得稅的凈現值就可以了
2021-05-15 05:30:30
1 一、財務凈現值(FNPV) 累計財務凈現值=Σ(CI-CO)t /(1+ IC)t 式中:t為計算年份數 (CI-CO)t為第t年的凈現金流量 IC為折現率 例:某房地產投資項目投資 500 萬元,建成租給某企業, 第一年凈收入為 66 萬元,以后每年凈收入 132 萬元,第十年末殘值為 50 萬元,折現率 12%,該項目從財務效益講是否可行? 解:第一步 確定項目有效期內各年度的凈現金流量 初始現金流量為-500 萬元;營業現金流量,第一年凈現金流量為 66 萬元,:第二年至第十年每年凈現金流量為 132 萬;終結點殘值回收凈現金流量為 50 萬元。 第二步 將各年度的凈現金流量用折現率(12%)折現至零期。 則,該投資項目在有效年份內的財務凈現值為 FNPV=203703500) 12.01(50 )12.01(13212.016650010 10 2?????????????tt 第三步 投資評價:由于 FPNV=203 萬元>0,所以,該房地產投資項目在財務上是可行的
2017-06-27 18:01:15
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