請問財務凈現值怎么計算呢?
芳芳@fancy
于2019-02-26 19:21 發布 ??4280次瀏覽
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莊老師
職稱: 高級會計師,中級會計師,審計師
2019-02-26 19:38
凈現值(記作NPV)
1.定義
是指在項目計算期內,按基準收益率或設定折現率計算的各年現金凈流量現值的代數和。
凈現值等于按照行業基準收益率或設定折現率計算的項目投產后各年凈現金流量的現值減去原始投資的現值,實際上就是現金流入的現值減去現金流出的現值。
2.凈現值法的原理
假設預計的現金流入在年末肯定可以實現,并把原始投資看成是按預定折現率借入的,當凈現值為正數時,償還本息后該項目仍有剩余的收益,當凈現值為零時,償還本息后一無所獲;當凈現值為負數時,該項目收益不足以償還本息。
動態指標計算中折現率的確定
折現率的確定,取決于投資人投資需要的最低回報率,具體因決策人的特定考慮有關,常見的折現率有:
方法一:計算加權平均資金成本(即投資所用資金的籌資成本)
方法二:機會成本
方法三:必要報酬率(即基準收益率)
3.計算公式
(1)凈現值=各年凈現金流量的現值合計
(2)由于凈現金流量在投資建設期為負數,所以
凈現值=投產后各年凈現金流量現值合計-原始投資額現值
項目從時間的0點到m年年末是建設期
從M+1年到M+N年是運營期間
NFCt是各年的凈現金流量,其中建設期的現金凈流量是負數
(3)如果采用分別介紹現金流入量和現金流出量的方式計算
4.計算步驟
(1)計算每年的現金凈流量(NCFk)
(2)將每年的現金凈流量(NCFk)折算成現值。
(3)將各年的現金凈流量(NCFk)現值相加求總和。
5.決策原則:
(1)NPV≥0,項目可行
凈現值(NPV)≥0→方案實際收益率≥折現率→方案可行
凈現值(NPV)<0→方案實際收益率<折現率→方案不可行
(2)凈現值(NPV)越大,方案越好





老師:個人出租不動產相關的稅金及計算,有沒有統計 問
老師,現在是大于10萬就不免增值稅了是不 答
老師,我們是一般納稅人,出租房屋,5月份收到3個月的 問
不通過預收賬款科目嗎?3個月的租金,一次性確認收入? 答
新生生產性生物資產,分錄:借:生產性生物資產 貸:什么 問
自己生產的哦,自己動物懷孕生產出來的 答
老師,要做進項轉出,專管員給了多張發票,但是金額對 問
是,根據金額來進項轉出就行 答
老師們好,我想問一下,平時上班工資交個人所得稅,如 問
出租經營所得是按多少稅率交繳,中間還有什么其它的稅沒有 答