老師：取得土地用作商品房開發怎么有的是計入開發成本，有的是計入無形資產啊

答： 你需要看這塊土地的用途，如果是開發商品房等，就進開發成本--土地出讓金。 分錄： 借：開發成本-土地出讓金 貸：銀行存款 如果是自用的，或是自用建企業的可以根據具體情況記入無形資產等科目

房地產行業前期，為什么寫字樓開發與商品房開發走的科目不一樣；寫字樓土地使用走無形資產；商品房土地走開發成本-土地開發費?

答： 因為寫字樓不是用于銷售，是用于出租，屬于單位自己的資產，所以土地使用權計入無形資產科目。商品房是用于銷售，所有的成本（包括土地使用權）都需要在開發成本科目核算。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產開發企業(開發商品房出售)，購土地等前期開發成本，年底需要結轉嗎

答： 你好 沒完成不需要結轉