營改增后，個人購買的商鋪出租工商企業(yè)經(jīng)營使用，個人到稅局開票都要交哪些稅？怎么計算？

莊老師

職稱：高級會計師,中級會計師,審計師

2018-12-20 18:06

個人購買的商鋪出租工商企業(yè)經(jīng)營使用，要交增值稅3%，城建稅和教育附加12%，印花稅萬分之三，個人所得稅1.5%，

莊老師解答

2018-12-20 18:08

1、個人擁有的商鋪用于出租，按出租的金額的12%計算繳納房產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計征和從租計征兩種。個人商鋪采取的是從租計征，計算公式：應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金收入(指不含稅租金收入)*12%

追求追問

2018-12-20 18:33

老師，那不含姐金的收入怎么怎么算呀
？

莊老師解答

2018-12-20 18:43

不含稅租金的收入＝收入/1+0.03

個人購買的商鋪出租工商企業(yè)經(jīng)營使用，要交增值稅3%，城建稅和教育附加12%，印花稅萬分之三，個人所得稅1.5%，

2018-12-20 18:06:50

你好是不是要求的資料沒有上傳全

2020-01-02 10:46:55

　一、“營改增”對企業(yè)有利影響的分析　　“營改增”試點改革實施至今已將近兩年。當前，我國正處于調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，以及完善稅制的關(guān)鍵時刻，“營改增”改革對企業(yè)的影響無疑具有多方面的積極意義。　　1.“營改增”有利于促進企業(yè)轉(zhuǎn)型升級　　受“營改增”影響，目前，越來越多的企業(yè)通過主輔分離、專業(yè)化協(xié)作的方式，重新尋找產(chǎn)業(yè)鏈的定位。武漢工貿(mào)有限公司是湖北省地方家電連鎖企業(yè)，“營改增”之后，該公司于2013年9月底成立獨立的物流子公司，通過主輔業(yè)分離進一步擴展市場。通過對外提供服務(wù)后，該公司增值稅抵扣范圍更大，營利前景更廣闊。　　除了企業(yè)自身的轉(zhuǎn)型升級，“營改增”對于整個行業(yè)的細化、升級也產(chǎn)生了潛移默化的影響。以往業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)越多稅負越重，“營改增”消除了重復(fù)征稅。企業(yè)從以前不得不外包，到主動尋求外包。以IT行業(yè)為例，“營改增”后IT行業(yè)更加集群化，從市場測算情況來看，“營改增”后不少IT軟件企業(yè)的外包比例達到20%以上。這樣既能提高收益水平，也給小公司發(fā)展壯大的空間，有利于整個行業(yè)集群化發(fā)展。　　“營改增”后，由于企業(yè)外購的設(shè)備和服務(wù)都可以允許抵扣，而固定資產(chǎn)進項稅額允許抵扣更是吸引企業(yè)加大設(shè)備的更新與改造力度。網(wǎng)易公司財務(wù)總監(jiān)劉正俊介紹說，從2012年底實施“營改增”以后，網(wǎng)易公司加大對增值稅抵扣鏈條上相關(guān)固定資產(chǎn)和服務(wù)的采購。從8月份的增值稅申報情況來看，該公司固定資產(chǎn)進項所

2015-11-27 16:37:13

你好，好像沒有啊，你具體問一下是在哪

2018-06-26 11:00:46

你好，是的，現(xiàn)在已經(jīng)全面營改增了，沒有營業(yè)稅了。

2016-12-06 21:00:36

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親愛的學(xué)員你好，我是來自會計學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

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