房地產(chǎn)開發(fā)公司的商鋪和住宅在預(yù)繳稅款時稅率有差額，實(shí)際繳稅時稅率一樣嗎？能具體說說嗎

答： 《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號)規(guī)定，一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在取得預(yù)收款的次月按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 　　計算方法為：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%，上述公式中的適用稅率或征收率，根據(jù)納稅人適用的計稅方法不同分別選擇，納稅人適用一般計稅方法的，按11%的適用稅率計算，適用簡易計稅方法的，按5%的征收率計算;計稅方法依據(jù)房地產(chǎn)老項(xiàng)目和新項(xiàng)目分別確定，開工日期在2016年4月30日前的老項(xiàng)目，納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，一經(jīng)選擇，36個月內(nèi)不得變更，上述日期后開工的新項(xiàng)目，只能適用一般計稅方法。

老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司的商鋪和住宅在預(yù)繳稅款時稅率有差額，實(shí)際繳稅時稅率一樣嗎？能具體說說嗎

答： 您好，預(yù)交的應(yīng)該是一樣的，你可以具體看下你們帳上的預(yù)交的憑證

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)公司的商鋪和住宅在預(yù)繳稅款時稅率有差額，實(shí)際繳稅時稅率一樣嗎？

答： 您好，預(yù)交的應(yīng)該是一樣的，你可以具體看下你們帳上的預(yù)交的憑證