采取分期付款的方式購買房屋附屬設施的土地使用權，應按合同規定的總價款計征契稅。.這個規定可以用題解釋一下嗎（關于土地使用權轉讓）

答： 同學好，契稅是以成交價為計稅依據，采取分期付款的方式的成交就是合同價

根據契稅法律制度的有關規定，下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的有（ ）。 A.土地使用權及所附建筑物、構筑物等轉讓的，計稅依據為承受方應交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費用不計入承受方應交付的總價款 B.以劃撥方式取得的土地使用權，經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據 C.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據 D.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質未發生改變的，承受方應以房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據

答： 同學你好 根據契稅法律制度的有關規定，下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的有（ ）。——BCD

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

以出讓方式（協議、招標、拍賣等）取得土地使用權的，為支付的土地出讓金；以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉讓土地使用權時按規定補繳的土地出讓金；以轉讓方式取得土地使用權的，為支付的地價款。容易搞混，怎么通俗易懂的理解這個？

答： 同學您好，其實就是再說，不管從誰的手里買到的（政府，別的企業，拍賣等），取得那會付出的真金白銀。就是取得的成本