父親過戶房產給我如何不交稅？

張艷老師

職稱：注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師

2018-10-16 14:36

可以辦理房產贈與手續給您。

花草樹木追問

2018-10-16 14:37

贈與意思就是加名字？

張艷老師解答

2018-10-16 14:39

不是，贈與是法律程序，就是您父親的房子白給您了。由于是直系親屬關系會不交或少交稅的。具體事宜建議您咨詢一下律師。

可以辦理房產贈與手續給您。

2018-10-16 14:36:04

如果房產妹妹無償贈送給哥哥，那么不用交稅，問題中的情況應該屬于不用交稅。據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

2019-09-29 17:15:00

買方印花稅100萬×萬分之5 契稅100萬×3% 賣方增值稅100/1.09×9% 附加稅是增值稅×12% 印花稅萬分之5 土地增值稅根據增值額繳納所得稅根據利潤繳納

2020-03-14 08:36:37

?你好如果轉讓股權的話會涉及印花稅的。? A繳納? ?所得稅和印花稅的?

2021-08-17 11:18:42

繼承的房產，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。2，繼承房產，以繼承前原房產證上登記時間為準，滿二年再出售，免征增值稅。《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》中第四項規定：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到稅務部門辦理相關手續。3，其他稅項，按二手房買賣規定征收：（1）契稅：普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值稅：稅率：5%（無法提供完全票據按金額的5%）。（3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。

2019-11-19 20:50:26

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