土地用來建造出租的房屋，那土地使用權是作為無形資產還是投資性房地產呢？

答： 你好，先計入在建工程，完工轉為投資性房地產核算

1.董事會作出決定準備外購土地使用權，其中一宗土地使用權準備建造A座寫字樓，建成后對外出租(土地使用權確認投資性房地產）2,購土地使用權，其中一宗土地使用權準備建造A座寫字樓，建成后對外出租。 （土地使用權也確認投資性房地產還是無形資產）

答： 您好，投資性房地產的計量范圍包括：“ 1. 已出租的土地使用權或房產;持有以待增值的土地(之所以不存在待增值房地產，一方面是不被允許，另一方面是一般都會用于出租)。 2. 空置建筑物、在建建筑物如具有董事會決議，即使作為投資性房地產。 3. 出租的投資性房地產必須擁有產權，否則不能作為(如轉租)。 您的第二條在沒有董事會決議的情況下，是作為無形資產的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

土地使用權計入無形資產，租賃日減值后是12000，投資性房地產入賬價值=建造成本+土地使用權成本？那怎么做分錄呢？

答： 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備