房地產開發公司，一個新項目。業主賣房送地下車位(合計90萬，車位正常價6萬)。當初，房管局備案時，說地下車位辦不了產權，也不用備案，且房屋賣買合同條款不能涉及地下車位。按房管局要求，按90萬住房賣買合同備案了。現交房，是否需要跟業主鑒訂補充協議？特別是發票怎么開具？住房和地下車位土增稅如何確認收入？

答： 1、需要補充協議 2、開票分開車位。 3、車位不能土增清算

請問我司做房地產開發，現在是工地剛開工，就開始預售了。請問要怎么確認收入呢？合同約定了每套的收款時間，簽合同當天收50萬定金，做完地下室支付100萬，房子封頂100萬，竣工驗收50萬。

答： 根據預收款項預繳增值稅等 竣工交房時再確認收入

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師好！我公司房地產開發企業，有一尚未完工結算的樓盤準備開盤預售。請問老師，我們預售未完工開發產品，開盤時收到的購房首付款需要開發票嗎？若要開發票，發票的的稅率應該是怎樣的？這時候能確認收入嗎？

答： 你好，同學。 要開的，開預收款發票的