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左岸
于2018-07-24 11:19 發布 ??1378次瀏覽
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
2018-07-24 11:19
你好,這個是需要看你當地稅局執行的預征率是多少的
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房地產企業每一筆預收款都要預交增值稅、土地增值稅嗎
答: 你好,是的,是這樣的?
房地產公司預交土地增值稅是根據預收賬款來的,如果沒有預收賬款了,是不是不用預交土地增值稅了
答: 是的啊
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
老師好,房地產公司收到房款的當月預交土地增值稅,按收到當月預售房款的多少稅率預交土地增值稅呢!預交比例是按多少個稅點預交土地增值稅。請房地產行業的專業老師答疑一下。
答: 按3%預交增值稅
房地產開發企業,增值稅簡易征收的稅率為多少?預繳土地增值稅的時候,是(預收款-預繳增值稅)x土地增值稅預征率嗎?
討論
房地產企業預繳3%增值稅,然后土地增值稅是預收扣除預繳亂后按3%預繳,現在我轉收入成本,增值稅補交2%,土地增值稅暫時不清算,那我別的項目預繳土地增值稅的時候可以在預收賬款中扣除補交的2%的增值稅嗎?
老師你好,房地產企業在收到預收款時預交了土地增值稅,等我開發票時預交的土地增值稅可以抵扣吧。就是說假如我預交了10萬,當我開據發票時的月份應交的土地增值稅是5萬,這個月我是不是就可以不用交土地增值稅了?
房地產企業銷售已完工未進行土增清算的房產,現不用預交增值稅了,本月抵減后也不用交增值稅,土地增值稅預征為(預收款-應預交的增值稅)*預征率。如果本月收款50萬元,應預征的士地增值稅為(50萬-0)*0.015的結果嗎?謝謝!
新疆這邊房地產預收款,預交土地增值稅的預征率是多少?
鄒老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
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