保潔費能不能開差額征收的票

王雁鳴老師

職稱：中級會計師

2018-07-14 17:20

您好，一般情況下，保潔費不能開差額征收的票的。

萌噠噠的小蘿卜追問

2018-07-14 17:26

那物業管理費呢

王雁鳴老師解答

2018-07-14 17:29

您好，物業管理費也是不可以的。
1、如果物業公司以自己名義為客戶開具發票，屬于轉售行為，應該按發票金額繳納增值稅；
2、如果物業公司代收水電費、暖氣費等，在總局明確之前，可暫按代購業務的原則掌握，同時具備以下條件的，暫不征收增值稅：
（1）物業公司不墊付資金；
（2）自來水公司、電力公司、供熱公司等（簡稱銷貨方），將發票開具給客戶，并由物業公司將該項發票轉交給客戶；
（3）物業公司按銷貨方實際收取的銷售額和增值稅額與客戶結算貨款，并另外收取手續費。

你好，勞務派遣的差額征收征收率是5%，差額征收有旅游業、勞務派遣、轉讓金融資產，銷售舊房等等。

2019-06-26 17:02:25

你好，是一樣意思的。

2016-11-18 14:27:11

簡易征收（營改增辦法中叫簡易計稅方法計稅）一般指的是全額，即以全部銷售收入為銷售額，按照征收率計算繳納增值稅，不得抵扣進項稅額。比如，自來水公司銷售自來水，如果自來水公司選擇一般計稅方法計稅，銷售給用戶收取水費10000元，則其增值稅銷項稅額就是10000×13%=1300元，申報時應當減去為生產自來水而投入的成本取得的專用發票所包含的增值稅進項稅額。如果自來水公司采用簡易征收，則其應交增值稅就是10000×3%=300元。因差額而選擇簡易計稅方法計稅，指的是納稅人選擇只就差額部分按照征收率征稅的一種簡易征收方式。比如，對提供勞務派遣服務的納稅人，選擇差額納稅的，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5％的征收率計算繳納增值稅。

2018-11-20 17:00:58

目前還沒有出臺的，等增值稅法頒布改動的

2019-12-15 19:15:29

您好！目前適用差額征稅的行業主要有以下這些方面：1、金融商品轉讓；2、經紀代理服務；3、融資租賃和融資性售后回租業務；4、航空運輸企業；5、一般納稅人提供客運場站服務；6、旅游服務；7、建筑服務；8、房地產開發企業；9、銷售不動產；10、勞務派遣服務；11、轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權；12、人力資源外包服務；13、物業管理服務中收取自來水水費；14、安全保護服務；15、境外單位通過教育部考試中心及其直屬單位在境內開展考試；16、納稅人提供簽證代理服務；17、代理進口免征進口增值稅貨物；18、航空運輸銷售代理企業提供境外航段機票代理服務；19、航空運輸銷售代理企業提供境內機票代理服務等等。

2020-07-15 19:44:08

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