房地產(chǎn)企業(yè)自己拆遷收入成本確認(rèn)會(huì)計(jì)處理

答： 拆遷只有成本，沒(méi)有收入，拆遷的成本計(jì)入開(kāi)發(fā)成本——XX項(xiàng)目——土地征用及拆遷補(bǔ)償款

房地產(chǎn)企業(yè)自己拆遷收入成本確認(rèn)會(huì)計(jì)處理

答： 借：開(kāi)發(fā)成本——XX項(xiàng)目——拆遷成本 貸：其他應(yīng)付款（銀行存款） 這個(gè)可能涉及到后期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)完后直接以房子抵拆遷成本

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

下列關(guān)于土地增值稅清算中有關(guān)拆遷安置費(fèi)的處理，不正確的是（ ）。A. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶(hù)的，安置用房視同銷(xiāo)售處理，按照規(guī)定確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)B. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶(hù)，回遷戶(hù)支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)C. 開(kāi)發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬購(gòu)入的，以實(shí)際支付的購(gòu)房支出計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)D. 貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)安置用房視同銷(xiāo)售同時(shí)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi) 為什么還要確認(rèn)為收入？ 回遷戶(hù)補(bǔ)的差價(jià)不就是遞減拆遷補(bǔ)償費(fèi)的么，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)有什么錯(cuò)呢？

答： 比如，你建安置房給住戶(hù)，那么你這個(gè)安置房給住戶(hù)，視同銷(xiāo)售，這是為了房子房開(kāi)企業(yè)偷稅漏稅，批準(zhǔn)不視同銷(xiāo)售，可能很多企業(yè)出售的房子他可以說(shuō)是安置房。所以視同銷(xiāo)售。 然后你支付的補(bǔ)償款正常作為你的開(kāi)發(fā)成本，這個(gè)不沖突。