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小規模性質甲公司與出租方簽訂租賃合同，實則為甲、乙兩家公司共同承擔租金，乙公司將租金轉至甲公司，再由甲公司將租金總額轉至出租方，甲公司經營范圍無房屋租賃，且甲公司實質上并無轉租賃行為，請問乙公司轉給甲公司的租金要如何處理才不能被認為是租賃收入？
無憂無慮
于2025-06-02 15:38 發布 ??7次瀏覽
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董孝彬老師
職稱： 中級會計師
2025-06-02 15:39
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甲公司租賃乙公司的房屋，然后甲公司又將該租賃房租轉租給丙公司，且合同約定前三年免租金，乙公司需要繳納房產稅嗎？分別怎么繳納？
答： 您好，看合同約定，沒有約定或者約定不明，由出租方繳納
2×22 年 7 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫 字樓以經營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為 2×22 年 7 月 1 日至 2×23 年 6 月 30 日，租賃 期前 2 個月免收租金， 后 10 個月每月收取租金 15 萬元， 此外，甲公司承擔了本應由乙公司負擔的電子燈 牌制作安裝費 3 萬元。甲公司按直線法確認租金收入。不考慮其他因素，甲公司 2×22 年度應確認的租金收入為
答： 出租人提供免租期的，出租人應收租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法 或其他合理的方法進行分配， 免租期內應當確認租金收入。出租人承擔了承租人某些費用的， 出租人應將?該費用自租金收入總額中扣除， 按扣除后的租金收入余額在租賃期內進行分配。甲公司 2×22 年度應確認 的租金收入＝(15×10－3) /12×6＝73.5?
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
甲公司為一家上市公司，發生的部分經濟業務如下：（1）甲公司（原租賃承租人）與乙公司（原租賃出租人）就5000平方米的A辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在第3年年初，甲公司將該5000平方米的A辦公場所轉租給M公司，期限為原租賃的剩余3年時間（轉租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為融資租賃；（2）甲公司（原租賃承租人）與丙公司（原租賃出租人）就3500平方米的B辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在租賃期開始日，甲公司將該3500平方米的B辦公場所轉租給N公司，期限為2年（轉租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為經營租賃。不考慮其他因素，根據上述資料，下列有關甲
答： 同學，你好，這個題應該選擇ABD，甲公司為一家上市公司，發生的部分經濟業務如下：（1）甲公司（原租賃承租人）與乙公司（原租賃出租人）就5000平方米的A辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在第3年年初，甲公司將該5000平方米的A辦公場所轉租給M公司，期限為原租賃的剩余3年時間（轉租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為融資租賃；（2）甲公司（原租賃承租人）與丙公司（原租賃出租人）就3500平方米的B辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在租賃期開始日，甲公司將該3500平方米的B辦公場所轉租給N公司，期限為2年（轉租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為經營租賃。不考慮其他因素，根據上述資料，下列有關甲公司相關賬務處理表述中，正確的有（ ）。
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