有關土地增值稅的貸款利息扣除問題：本公司的貸款，但貸款用于其他方面，請問貸款利息在計算土地增值稅時可扣除嗎？

答： 不超過同期金融機構的利息允許扣除的啊

計算土地增值稅，貸款利息無法分攤，不能扣除利息嗎？

答： 根據《土地增值稅清算管理規程》(國稅發[2009]91號)第二十七條審核利息支出時應當重點關注： (一)是否將利息支出從房地產開發成本中調整至開發費用。 (二)分期開發項目或者同時開發多個項目的，其取得的一般性貸款的利息支出，是否按照項目合理分攤。 (三)利用閑置專項借款對外投資取得收益，其收益是否沖減利息支出。 《企業會計準則第17號——借款費用》第六條規定：(一)為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入專門借款的，應當以專門借款當期實際發生的利息費用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。 因此，土地增值稅清算時扣除利息的利息支出應為減去存款利息收入之后的余額。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問大家一個問題，房地產項目清算時在計算土地增值稅時，財務費用可以單獨核算且與證明資料，但是貸款利率高于同期同類銀行的貸款利率，在計算土地增值稅時財務費用可以據實扣除嗎？還是要剔出超過銀行貸款利率部分進行扣除？

答： 不超過同期同類銀行的貸款利息可以據實扣除，超過的部分不予扣除。