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免征契稅
免征契稅是一種國家政策，財政部與國家稅務總局聯合發布通知的在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說，財政部與稅務總局達成共識，不會對夫妻房產證加名征稅。
2021年9月1日起，《中華人民共和國契稅法》施行。契稅法新增了幾種可以免征契稅的情形，擴大了優惠對象。其中有明確了婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬均可以享受免繳契稅優惠，同時還增加了對部分非營利機構免征契稅。
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- 問 哪些情形可以免征契稅？
青檸 會計實務契稅是對買賣雙方轉移產權時發生的買賣行為進行稅收征收的一種稅種。根據中華人民共和國《企業所得稅法》規定，以下情況可以免征契稅： 一、家庭成員之間的轉讓。家庭成員之間的轉讓指的是親屬之間的轉讓，其中包括夫妻之間的轉讓、父母子女之間的轉讓、兄弟之間的轉讓以及外祖父、外祖母與外孫子女之間的轉讓。 二、政府行為的轉讓。政府行為的轉讓指的是政府機關、事業單位、企業等依法取得資產所有權的轉讓行為，這種轉讓行為可以免征契稅。 三、因繼承而取得財產所有權的轉讓。繼承所取得的財產所有權的轉讓行為可以免征契稅。 拓展知識： 契稅的征收范圍除了上述提到的免征情況之外，還包括外國以其他方式取得或者獲贈財產所有權的轉讓行為、商業轉讓行為等都需要繳納契稅。契稅的稅率一般為3%，但有的地方會有不同的規定，因此，在購買房產之前，應當先了解當地的具體規定，以便于準確的繳納稅款。 查看全文> - 問 享受減征或免征契稅的土地、房屋改變用途后是否要補繳契稅？
999 注冊會計師您好！是的，你改變用途的話是需要補繳契稅的。 查看全文> - 問 下列情形中，屬于《契稅法》直接規定免征契稅的是（??）。
朱飛飛老師 中級會計師A 選項B，營利性學校承受房屋、土地權屬不能免征契稅；選項C，承受荒山、荒地、荒灘土地使用權，并用于農、林、牧、漁業生產的免征契稅，但用于工業園區建設的沒有免征契稅的規定；選項D，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬的免征契稅，但是贈與獲得的沒有免稅規定。 查看全文> - 問 等價交換不是免征契稅麼？
鄒老師 注冊稅務師+中級會計師你好，這里等價置換的沒有計算契稅啊 ，是免征的 因為錢某是屬于受贈房屋，需要交納契稅 趙某需要按100按計算契稅 查看全文>
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- 承受破產企業的房屋能否免征契稅?承受破產企業的房屋能否免征契稅?很多人咨詢這個問題，因此會計學堂小編查找了契稅的相關政策等內容，知道了這個是免征契稅的，對承受注銷，破產企業土地，房屋權屬以抵償債務的是不征契稅的，具體的請看下文詳細介紹！2019-07-12 14:431124
- 關于免征契稅的問題下文講述的是免征契稅的規定，文字不多，希望大家能夠仔細閱讀，相信能給你帶來幫助。2017-08-30 17:181168
- 企業改制時符合什么條件可以免征契稅？企業改制時符合什么條件可以免征契稅，對于免稅，相信任何企業都是積極地，哪怕只是那么小的契稅，只是免征契稅也不是什么企業都可以，本文話題提到一個企業重組改制的問題，咱們說說。2019-05-15 20:591435
- 夫妻可以免征契稅？財政部和國家稅務總局就曾明確，婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。2017-05-11 11:00969
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