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房產稅扣除比例怎么確定
精選回答
房產稅扣除比例是在計算房產稅時，從房產原值中減除的一定比例。從房產原值中減去一定比例的金額，以反映房產在使用過程中的價值損耗和其他相關因素。這有助于更準確地反映房產的實際價值，使房產稅的征收更加公平合理。這一比例的確定涉及到房產稅的計算方式以及地方政府的政策規定。因地區而異。扣除比例僅適用于從價計征的房產稅計算方式。
房產稅的計算方式主要有兩種：從價計征和從租計征。
從價計征：依據為房產的原值
計算公式：應納稅額 = 房產原值 × （1 - 扣除比例） × 1。2%
其中，扣除比例是在10%至30%的幅度內，由省、自治區、直轄市人民政府確定。
從租計征依據為：房產的租金收入
計算公式：應納稅額 = 房產租金收入 × 稅率
若為個人出租住房用于居住，稅率為4%，其他情況稅率為12%。從租計征的計稅依據是租金收入，不涉及扣除比例的問題。
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房產稅從價計征如何算 問
房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，按照房產計稅價值征稅的，稱為從價計征；按照房產租金收人計征的，稱為從租計征。房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。 答
房產稅什么時候交 問
1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起繳納房產稅。 3、委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起。 答
房產稅從價計征和從租計征的區別 問
房產稅從價計征和從租計征的區別主要有兩點，一是適用的比例不同，從價計征的是按房產原值扣除一定的比例，然后按比例計算，而從租計征的房產稅，是按租金繳納。二是兩者的稅金的計算比例不同，從價計征的比例為1。2%，而從租計征的比例為12%。 答
怎么在電子稅務局上申報房產稅 問
進入電子稅務局，輸入單位稅號，密碼登錄電子稅務局網站，點擊納稅申報表，選擇房產稅申報表，根據單位自用房產或者出租房產情況，填寫自用房產原值信息（或出租房產的租金金額），進項房產稅的申報扣款操作。房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。 答
個人買房子是要交房產稅嗎 問
個人購買住房是不需要繳納房產稅的。 1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。 3.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 答
相似問題老師 房產稅從價計征的話，扣除比例怎樣確定？
答： 一般在10%-30%之前來扣除 具體看當地稅務局核定的扣除比例
房產稅的扣除比例怎么決定？
答： 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
房產稅中的扣除比例怎樣定的？
答： 征收標準 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入*稅率(12%) (一)從價計算應納稅額的計算公式： 應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2% (二)從租計算應納稅額的計算公式： 應納稅額= 房產租金收入×12% 要按照上述公式計算應繳納的房產稅，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據： * 計稅依據
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