出售廠房，需要繳納的稅有營業稅、增值稅、個人所得稅和印花稅。

1、營業稅：即“營業稅稅法”規定的一種稅，是發生經濟活動的單位和個人所得收益的附加稅，由政府從收入中取得的主要稅收之一，是最重要的稅種。

2、增值稅：增值稅的全稱是“價值增加稅”，是由經營活動中發生的價值增加所產生的稅收，增值稅主要是對企業的理論價值增加，它不僅反映了國家財政收入，也反映了經濟運行和企業發展的狀況。

3、個人所得稅：個人所得稅是指稅務機關按照法定稅率從個人所得中征收的一種稅收，個人所得稅是最重要的個人稅種之一，它反映了國家對個人所得的影響。

4、印花稅：印花稅是按照法定稅率，從某種文書、合同或者印刷制品等上，由稅務機關征收的稅種，以資助國家的開支、提高政府的財政收入。

拓展知識：稅的種類之多，隨著經濟發展市場環境的變化，稅法的修改也越來越頻繁，為了避免違反稅收規定而蒙受重罰，相關企業或個人需要了解最新的稅務規定和稅種，及時采取有效的措施來避免稅務風險。