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掮客和中介的區(qū)別

來源: 會計學(xué)堂實務(wù) 2022/11/08 3145人查看
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掮客和中介的區(qū)別


掮客和中介兩者的實質(zhì)區(qū)別就是一個是個人,一個是組只,從本質(zhì)上來講都是差不多的。

掮客就是以個人為單位的小組織,而中介則是由很多個人組成的大單位。比如說我們是去租房子,而在路上遇到了一個好心的大姨,大姨說可以帶你去找房子,我們給她一些手續(xù)費(fèi)就行了,她就是一個掮客。如果我們不想讓大姨帶我們?nèi)フ遥x擇去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介租房子,那么我們就是和中介合作,這里就是一種中介行為。

補(bǔ)充:房地產(chǎn)出租房子的相關(guān)稅費(fèi)有哪些?

房產(chǎn)稅:出租收入的12%,

增值稅:出租收入的5%,

城建稅:應(yīng)交增值稅的7%,

教育費(fèi)附加:應(yīng)交增值稅的3%,

地方教育費(fèi)附加:應(yīng)交增值稅的2%,

印花稅:出租收入的0.1%,

企業(yè)所得稅:出租收入減去以上所有稅費(fèi)后余額的25%。

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