一般納稅人銷售使用過的固定資產(不含不動產）的增值稅繳納可以參考以下情況處理：

一、符合以下情形的按照簡易辦法依3%征收率減按2%繳納增值稅：

1、銷售2008年12月31日前購進或者自制的固定資產，以及2013年8月1日前購進或自制的不允許抵扣進項且未抵扣過的應征消費稅的汽車、游艇、摩托車；（財稅【2008】170號第四條；財政部 國家稅務總局第50號令第二十五條；財稅【2013】106號附件2第二條），

2、納稅人購進或者自制固定資產時為小規模納稅人，認定為一般納稅人后銷售該固定資產；（國家稅務總局公告2012年第1號），

3、營改增的納稅人，銷售自己使用過的、納入本地區營改增試點之日前取得的固定資產；（財稅【2016】36號附件二），

4、銷售按照規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產；具體參考增值稅實施條例第十條、以及按簡易計稅辦法征收增值稅應稅行為，不包括按規定可以取得進項抵扣憑證但未取得的情況。

二、符合情況一的一般納稅人可以放棄3%減按2%選擇改按3%繳納增值稅。

三、除上述情形外，按照一般計稅方法適用13%稅率繳納增值稅。

補充：不動產怎么理解？

不動產主要是指依自然性質或者法律的規定在空間上占有固定位置，移動后會影響其經濟價值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。