房地產開發費用主要有哪些內容

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定,房地產開發費用是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。房地產開發成本核算就其用途來說,大致可分為三部分:
1、土地、土建及設備費用。主要包括地價、置換成本、批租費用、動遷費用等。
2、配套及其他收費支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和公建配套費,生活服務性設施費等。
3、管理費用和籌資成本。
軟件開發費稅率是多少 問
(1)增值稅一般納稅人看軟件所有權屬于誰, 1、軟件所有權屬于委托方,是按6%,技術開發是指開發者接受他人委托,就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統進行研究開發的行為。 2、軟件所有權屬于開發單位,屬于銷售軟件,稅率13%。 (2)小規模納稅人都是3%。 答
房地產開發費用的扣除標準 問
(一)財務費用中的利息支出,凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據實扣除,但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用,在按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發成本”金額之和的5%以內計算扣除。 答
房地產開發成本和房地產開發費用的區別 問
房地產開發成本一般是指建造成本,是房地產建設所需要投入的費用。 房地產開發費用一般是指房地產開發過程中,需要按規定向政府部門交納的行政費稅。 兩者之和就是房地產開發的總投資,也有稱為房地產企業成本。 答
新技術的研究開發費用加計扣除怎么算 問
財稅〔2017〕34號 文規定,科技型中小企業開展研發活動中實際發生的研發費用,未形成無形資產計入當期損益的,在按規定據實扣除的基礎上再按照實際發生額的75%在稅前加計扣除;形成無形資產的,在上述期間按照無形資產成本的175%在稅前攤銷。 答
房地產開發費用主要有哪些內容 問
1、土地、土建及設備費用。主要包括地價、置換成本、批租費用、動遷費用等。 2、配套及其他收費支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和公建配套費,生活服務性設施費等。 3、管理費用和籌資成本。 答

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