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企業銷售二手房如何繳納增值稅
精選回答
1、 一般納稅人，
銷售2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇簡易計稅也可以選擇一般納稅，
2、 納稅人銷售2016年5月1日后取得的不動產，只能適用一般計稅方法，
3、 小規模納稅人銷售2016年4月30日前取得的不動產或2016年5月1日后取得的不動產均使用簡易計稅方法。
例如一般納稅人轉讓2016年4月30日取得的不動產，采用簡易計稅，不動產購置原值50萬，全部價款和價外費用共計100萬，增值稅計算如下：
應繳納增值稅=（100-50）/1.05*0.05=2.38（萬元）。
擴展知識：
5. 應稅貨物或勞務
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