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知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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免征土地增值稅的情形包括哪些內容
精選回答
有下列情形之一的，免征土地增值稅：
1、以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為不征收土地增值稅；
2、個人互換住房的免稅土地增值稅；
3、個人銷售住房免征土地增值稅；
4、銷售普通住房增值額未超過扣除項目金額20%免征土地增值稅；
5、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源且增值率未超過20%免征土地增值稅；
6、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的免征土地增值稅；
7、企業改制重組暫不征收土地增值稅；
8、資產管理公司處置房地產免征土地增值稅；
9、被撤銷金融機構用來清償債務的房地產免征土地增值稅；
10、合作建房分房作為自用暫免征收土地增值稅；
11、因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅；
12、因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。
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相似問題增值稅的征收范圍中，銷售服務包括哪些內容
答： 同學你好，銷售服務是指提供交通運輸服務、建筑服務、郵政服務、電信服務、金融服務、現代服務、生活服務
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個人出賣住宅免征土地增值稅情況有哪些
答： 同學你好 《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅〔1995〕48號）規定，個人將房屋產權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的，免繳土地增值稅；通過法定繼承方式轉讓房屋產權的，免繳土地增值稅；對個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免繳土地增值稅。
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