免征土地增值稅的情形包括哪些內容

有下列情形之一的,免征土地增值稅:
1、以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為不征收土地增值稅;
2、個人互換住房的免稅土地增值稅;
3、個人銷售住房免征土地增值稅;
4、銷售普通住房增值額未超過扣除項目金額20%免征土地增值稅;
5、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源且增值率未超過20%免征土地增值稅;
6、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的免征土地增值稅;
7、企業改制重組暫不征收土地增值稅;
8、資產管理公司處置房地產免征土地增值稅;
9、被撤銷金融機構用來清償債務的房地產免征土地增值稅;
10、合作建房分房作為自用暫免征收土地增值稅;
11、因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅;
12、因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的,免征土地增值稅。
增值稅百分之十三怎么計算 問
增值稅百分之十三計算: 銷項稅額=銷售額*13%。 銷項稅額=含稅金額/(1+13%)*13%。 不含稅價=價稅合計÷(1+稅率), 稅額=價稅合計÷(1+稅率)× 稅率。 答
計提并繳納增值稅及附加稅的完整會計分錄 問
1、增值稅計提和繳納會計分錄: 計提時: 借:應交稅費—應交增值稅(轉出未交增值稅)。 貸:應交稅費—未交增值稅、 下月交納時: 借:應交稅費—未交增值稅。 貸:銀行存款。 答
增值稅專用發票和普通發票的區別是什么 問
1、聯次不同,增值稅專用發票有3聯,增值稅普通發票則分好幾種,1、2、5聯都有。 2、發票使用人不同,增值稅專用發票一般只能由增值稅一般納稅人領購使用,普通發票由從事經營活動并辦理了稅務登記的各種納稅人使用。 3、作用不同,增值稅專用發票可以抵扣進項稅,增值稅普通發票除特殊情況,是不能抵扣進項稅額的。 答
增值稅未申報或未比對什么意思 問
增值稅未申報或未比對:這句話應該是清卡的時候提示的,一般是增值稅沒有申報,或者數據比對沒有通過才提示,或者沒有抄稅就先申報,然后清卡。 如果未申報的話,應該先申報然后清卡,如果是比對不通過的話,要去稅務大廳柜面清卡,如果是沒有抄稅就申報的話,要作廢申報,然后抄稅,報稅再清卡。 答
經營租賃增值稅稅率是多少 問
根據稅務機關規定其經營租賃分為不動產經營租賃和有形動產經營租賃,如果企業是一般納稅人的話,其提供的不動產經營租賃的增值稅稅率為9%,有形動產經營租賃增值稅稅率是13%。如果企業是小規模納稅人的話,其提供的不動產經營租賃的增值稅征收率為5%,有形動產經營租賃增值稅征收率是3%。 答

增值稅的征收范圍中,銷售服務包括哪些內容
答: 同學你好,銷售服務是指提供交通運輸服務、建筑服務、郵政服務、電信服務、金融服務、現代服務、生活服務
增值稅免征稅,不征稅,零稅率,有什么區別?分別包括哪些內容?越來越分不清了。。。。。
答: 首先不征稅,就是說它本身就不是屬于這個稅收的范圍。那么免稅是什么意思?就是說本身是要交稅的,現在給你免了。那零稅率,就是說你在計算銷項稅額的時候是零,同時進項稅我還可以去退。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
個人出賣住宅免征土地增值稅情況有哪些
答: 同學你好 《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅〔1995〕48號)規定,個人將房屋產權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的,免繳土地增值稅;通過法定繼承方式轉讓房屋產權的,免繳土地增值稅;對個人之間互換自有居住用房地產的,經當地稅務機關核實,可以免繳土地增值稅。
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