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違約退房違約金交土地增值稅嗎
精選回答
違約退房違約金不交土地增值稅。
根據《土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓房地產所取得的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。留言所述情形，由于房地產轉讓行為并未發生，違約金不屬于轉讓房地產有關的經濟利益，不需要繳納土地增值稅。
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
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答： 根據《土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓房地產所取得的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。留言所述情形，由于房地產轉讓行為并未發生，違約金不屬于轉讓房地產有關的經濟利益，不需要繳納土地增值稅。
違約退房違約金要繳納土地增值稅嗎
答： 根據《土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓房地產所取得的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。留言所述情形，由于房地產轉讓行為并未發生，違約金不屬于轉讓房地產有關的經濟利益，不需要繳納土地增值稅。
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