土地出租是否繳納房產(chǎn)稅

來源：會(huì)計(jì)學(xué)堂稅務(wù) 2021/01/04 2244人查看

精選回答

土地出租是否繳納房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋；土地出租是土地流轉(zhuǎn)的一種方式，不需要繳納房產(chǎn)稅。

擴(kuò)展知識(shí)：

1. 請教一下，出租土地給他人，由租戶自行在出租土地上建設(shè)房產(chǎn)（臨設(shè)設(shè)施）。出租方是否應(yīng)就該房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅？開具土地租賃發(fā)票是否應(yīng)載明土地租金？

2. 房地產(chǎn)開發(fā)公司對外出租房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅

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推薦問題

房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征如何算問

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征；按照房產(chǎn)租金收人計(jì)征的，稱為從租計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。答
房產(chǎn)稅什么時(shí)候交問

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起。答
房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征的區(qū)別問

房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征的區(qū)別主要有兩點(diǎn)，一是適用的比例不同，從價(jià)計(jì)征的是按房產(chǎn)原值扣除一定的比例，然后按比例計(jì)算，而從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是按租金繳納。二是兩者的稅金的計(jì)算比例不同，從價(jià)計(jì)征的比例為1。2%，而從租計(jì)征的比例為12%。答
怎么在電子稅務(wù)局上申報(bào)房產(chǎn)稅問

進(jìn)入電子稅務(wù)局，輸入單位稅號(hào)，密碼登錄電子稅務(wù)局網(wǎng)站，點(diǎn)擊納稅申報(bào)表，選擇房產(chǎn)稅申報(bào)表，根據(jù)單位自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn)情況，填寫自用房產(chǎn)原值信息（或出租房產(chǎn)的租金金額），進(jìn)項(xiàng)房產(chǎn)稅的申報(bào)扣款操作。房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。答
個(gè)人買房子是要交房產(chǎn)稅嗎問

個(gè)人購買住房是不需要繳納房產(chǎn)稅的。 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。答