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投資性房地產公允價值變動會計分錄

來源: 會計學堂實務 2020/09/13 13888人查看
精選回答

投資性房地產公允價值變動會計分錄


投資性房地產公允價值變動會計分錄,

投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為:

借:投資性房地產-公允價值變動,

貸:公允價值變動損益,

投資性房地產的公允價值低于其賬面余額的差額,會計處理為,

借:公允價值變動損益,

貸:投資性房地產-公允價值變動,

投資性房地產是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。其主要包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

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    借:銀行存款, 貸:其他業務收入。 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。 借:其他業務成本, 投資性房地產累計折舊(攤銷), 投資性房地產減值準備, 貸:投資性房地產。

  • 投資性房地產會計分錄怎么寫

    1、計提折舊或攤銷時 借:其他業務成本 貸:投資性房地產累計折舊(攤銷) 2、計提減值準備時 借:資產減值損失 貸:投資性房地產減值準備 3.取得租金收入 借:銀行存款 貸:其他業務收入 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)。

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    資產負債表日,投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,借記投資性房地產-公允價值變動,貸記公允價值變動損益科目;公允價值低于其賬面余額的差額,做相反的會計分錄。

  • 投資性房地產成本模式轉公允價值如何做

    企業將投資性房地產按成本模式轉公允價值時,其對應的分錄為: 借:投資性房地產—成本(按轉換日的公允價值) 投資性房地產減值準備, 投資性房地產累計折舊(攤銷), 貸:投資性房地產, 利潤分配—未分配利潤(倒擠,可借可貸) 盈余公積(倒擠,可借可貸)。

  • 投資性房地產公允價值變動會計分錄

    投資性房地產公允價值變動會計分錄, 投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為: 借:投資性房地產-公允價值變動, 貸:公允價值變動損益, 投資性房地產的公允價值低于其賬面余額的差額,會計處理為。

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