房地產(chǎn)預(yù)收賬款怎么賬務(wù)處理

來源：會(huì)計(jì)學(xué)堂建筑 2020/08/04 4773人查看

精選回答

房地產(chǎn)預(yù)收賬款賬務(wù)處理，

營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款，不構(gòu)成增值稅納稅義務(wù)時(shí)間，但是需要在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅。如果對(duì)預(yù)收款開具了發(fā)票，則構(gòu)成了納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅。

1、收到預(yù)收款，

借：銀行存款，

貸：預(yù)收賬款，

2、在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅，

借：應(yīng)繳稅費(fèi)—預(yù)繳增值稅，

貸：銀行存款。

擴(kuò)展知識(shí)：

1. 請問房地產(chǎn)預(yù)收房款預(yù)征增值稅的賬務(wù)處理怎么記賬？

2. 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款的賬務(wù)處理

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預(yù)收賬款屬于什么科目問

預(yù)收賬款是指企業(yè)在銷貨或提供勞務(wù)之前，按照合同規(guī)定預(yù)先向購貨單位或接受勞務(wù)供應(yīng)的單位收取的款項(xiàng)。預(yù)收賬款屬于負(fù)債類科目，借方表示應(yīng)收的貨款和退回多收的貨款，代表預(yù)收賬款減少的金額，貸方表示增加的預(yù)收賬款的金額。答
什么是預(yù)收賬款問

預(yù)收賬款是指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。預(yù)收賬款是以買賣雙方協(xié)議或合同為依據(jù)，由購貨方預(yù)先支付一部分(或全部) 貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債，這項(xiàng)負(fù)債要用以后的商品或勞務(wù)來償付。答
預(yù)收賬款為什么是負(fù)債問

預(yù)收賬款是指企業(yè)在銷貨或提供勞務(wù)之前，按照合同規(guī)定預(yù)先向購貨單位或接受勞務(wù)供應(yīng)的單位收取的款項(xiàng)。預(yù)收賬款屬于負(fù)債類科目，是因?yàn)樵擁?xiàng)業(yè)務(wù)尚未實(shí)質(zhì)性發(fā)生或者交付，具有約定性質(zhì)，當(dāng)約定的事項(xiàng)解除時(shí)，是可能需要?dú)w還給對(duì)方的。所以相當(dāng)于企業(yè)借入的一項(xiàng)負(fù)債。答
預(yù)收賬款在什么時(shí)候能確認(rèn)收入問

預(yù)收賬款在發(fā)出貨物或提供相關(guān)服務(wù)的時(shí)候可以確認(rèn)收入。預(yù)收款項(xiàng)的時(shí)候賬務(wù)處理是，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款—某某單位。實(shí)現(xiàn)收入的時(shí)候賬務(wù)處理是，借：預(yù)收賬款—某某單位，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。答
預(yù)收賬款屬于哪個(gè)科目問

預(yù)收賬款屬于負(fù)債性質(zhì)的科目。預(yù)收賬款是指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。單位取得預(yù)收貨款的時(shí)候，賬務(wù)處理是，借：銀行存款等科目，貸：預(yù)收賬款。發(fā)貨確認(rèn)收入的時(shí)候，賬務(wù)處理是，借：預(yù)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。答