土地投資入股稅費(fèi)會(huì)計(jì)處理

《企業(yè)所得稅實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定,企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換,以及將貨物、財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)用于捐贈(zèng)、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤(rùn)分配等用途的,應(yīng)當(dāng)視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或者提供勞務(wù),但國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2008]828號(hào))規(guī)定,屬于企業(yè)自制的資產(chǎn),應(yīng)按企業(yè)同類資產(chǎn)同期對(duì)外銷售價(jià)格確定銷售收入;屬于外購(gòu)的資產(chǎn),可按購(gòu)入時(shí)的價(jià)格確定銷售收入。
企業(yè)將土地進(jìn)行股權(quán)投資,也就是發(fā)生了非貨幣性資產(chǎn)交換,根據(jù)上述規(guī)定,應(yīng)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)損益計(jì)繳企業(yè)所得稅。同時(shí)投資雙方按所得稅法的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行所得稅的其他處理。
借:長(zhǎng)期股權(quán)投資,
借:累計(jì)攤銷
貸;無(wú)形資產(chǎn),
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額,
貸:資產(chǎn)處置損益。

土地房屋投資入股時(shí)稅費(fèi)什么時(shí)候交,會(huì)計(jì)帳務(wù)怎么處理
答: 在不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移時(shí)繳納,也就是過(guò)戶時(shí)繳稅。會(huì)計(jì)處理借記長(zhǎng)期股權(quán)投資,貸記固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn),貸記應(yīng)交稅費(fèi)
以土地入股的投資方賬務(wù)處理
答: 你好,投資方之前土地是通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)科目核算?
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪?
答: 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香,實(shí)際上是這樣嗎?其實(shí)不管年齡工齡如何
以土地投資入股土地增值稅計(jì)算
答: 土地投資入股的土地增值稅計(jì)算可以分為以下幾個(gè)步驟: 1.計(jì)算該土地原價(jià)。根據(jù)《土地計(jì)價(jià)報(bào)告》,可以獲取入股前的土地原價(jià)。 2.計(jì)算土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》,可以計(jì)算出土地增值稅。 3.核定土地增值稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅收征管有關(guān)問(wèn)題的通知》,認(rèn)定投資入股土地增值稅應(yīng)納稅人資格,并把全部應(yīng)納稅款按期繳納。 4.核算土地增值稅。根據(jù)《土地稅收征管辦法》,以國(guó)家核算的方式核算土地增值稅,并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算應(yīng)納稅款。 5.繳納土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅收征管有關(guān)問(wèn)題的通知》等有關(guān)規(guī)定,投資者按期繳納土地增值稅。
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