房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些？開發(fā)成本屬于什么科目

答： 房地產(chǎn)開發(fā)成本包括：材料成本、人工成本(工資和社會保險(xiǎn))、直接管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、市政費(fèi)（包括水電費(fèi)、維修費(fèi)等）、投資稅收、招標(biāo)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和形象工程費(fèi)等。這些成本屬于企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動中一般成本的科目，屬于普通性成本，屬于不可分割的一部分，不能分割生產(chǎn)成本科目，與開發(fā)環(huán)節(jié)相關(guān)的成本可以科目分解，例如：工程總投資管理科目，施工管理科目，資金管理科目，稅務(wù)管理科目，物業(yè)管理科目等。此外，還可以根據(jù)成本回報(bào)分析法，根據(jù)成本回報(bào)率等指標(biāo)，進(jìn)行合理決策，最大化項(xiàng)目投資效益。

老師：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)支出”科目屬于資產(chǎn)還是成本類科目？

答： 5201 開發(fā)成本 這個(gè)是成本科目這個(gè)

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)的破路費(fèi)屬于成本下的什么科目？

答： 計(jì)入“開發(fā)成本——XX項(xiàng)目——配套設(shè)施費(fèi)”