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我們公司購買土地建廠拿地花費的土地出讓金、相關稅費、苗木補償費都要計入無形資產(chǎn)-土地使用權嗎？還是只有購買購買土地的錢和契稅印花稅計入無形資產(chǎn)-土地使用權嗎？
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2024-07-09
2．練習土地開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關的經(jīng)濟業(yè)務。
（1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。
（2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。
（3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。
（4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應分配的開發(fā)間接費用為6萬元。
（5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗收，結轉商品性土地開發(fā)成本。
（6）根據(jù)規(guī)劃設計要求，自用土地用于建造以下項目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉房。結轉自用土地開發(fā)成本。
要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務編制相應的會計分錄。
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2022-05-18
30. 關于房地產(chǎn)企業(yè)取得的土地使用權，下列處理中正確的有（ ）。
A.企業(yè)取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨
B.企業(yè)取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨
C.企業(yè)取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨
D.企業(yè)取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產(chǎn)
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參考答案：ACD
我的答案：ABC選項B，確認為投資性房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨，而一般企業(yè)取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為投資性房地產(chǎn)。
BD?
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2019-11-18
老師，您好
質權人使用出質資產(chǎn)，經(jīng)過出質人同意或者未經(jīng)出質人同意，都是有權占有嗎
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2023-07-29
老師好，請看圖片，這題在計算A部件所占成本多少時，是否考慮使用年限？不考慮為什么？
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2024-04-07
我是一果樹種植公司，政府修路占用了部分果園，收到財政的農(nóng)作物初償款如何做分錄
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2022-05-23
商業(yè)企業(yè)家用電器行業(yè)運輸發(fā)票抵扣進項占全部進項比例大概在多少是比較合適的？
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2016-10-29
購建固定資產(chǎn)所占用的專門借款和一般借款有什么區(qū)別嗎？都可以進行利息資本化嗎？
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2017-11-07
您好我想問您一下，應收賬款與存貨占比說明了什么問題？這個指標他又是用來干啥的？
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2022-03-28
老師，房地產(chǎn)預交增值稅、教育費附加、土地增值稅、土地使用稅怎么寫分錄？
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2020-07-23
老師答案ac
存貨年需要量的變動會引起經(jīng)濟進貨批量占用資金同方向變動
單價的變動會引起經(jīng)濟進貨批量占用資金同方向變動
這倆我完全看不懂了，能否舉個簡單通俗易懂的例子 說人話的例子
1606965690886
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2020-12-28
代交社保問題：公司在甲地，原甲地員工10個人到乙地公司一起工作，而保險費用依然掛靠在甲地，由甲地統(tǒng)一付款，此項社保費用應該是由10個人分別支付，還是應該由甲地和乙地簽定什么協(xié)議，由乙地公司統(tǒng)一支付給甲公司
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2019-03-30
工業(yè)企業(yè)銷售工業(yè)用地需要繳納土地增值稅嗎?
1/1832
2019-07-03
我是房地產(chǎn)業(yè)，這期的土地使用稅如何申報，謝謝
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2018-12-05
房地產(chǎn)企業(yè)，土地使用權交易服務費怎么寫分錄？
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2017-11-09
投資性房地產(chǎn)出售是指什么？轉讓土地使用權嗎？
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2019-09-02
本地的餐費是業(yè)務招待費，外地的計入什么費用
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2018-07-02
勞動合同旅行地 和用人單位注冊地是什么意思
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2020-05-09
轉讓國有土地使用權與出讓國有土地有何區(qū)別
1/817
2018-01-30
勞動合同旅行地和用人單位所在地是什么意思
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2020-05-15
權威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
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