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作業：1、4
1、2×21 年 8 月 10 日，甲公司支付價款 2980 萬元購入一處寫字樓，公司董事會已做出書面決議，將該
房屋用于對外出租。8 月 25 日，甲公司與 B 公司簽訂了經營租賃合同，將寫字樓出租給 B 公司使用，租
賃期開始日為 2×21 年 9 月 1 日，租賃期為 5 年，年租金為 180 萬元，自租賃期開始日起，每年 9 月 1
日按年預收租金。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，該寫字樓預計使用年限為 20 年，
預計凈殘值為 100 萬元，采用年限平均法計提折舊。2×21 年 12 月 31 日，甲公司對該投資性房地產進
行了減值測試，預計可收回金額為 2700 萬元。（為簡化起見，假定每年 12 月 31 日計提折舊、確認租金
收入)。假定不考慮相關稅費。
要求：編制甲公司有關該投資性房地產的下列會計分錄：（單位：萬元）
(1)2×21 年 8 月 10 日，購入寫字樓。
(2)2×21 年 9 月 1 日，預收租金。
(3)2×21 年 12 月 31 日，計提折舊并確認租金收入。
(4)2×21 年 12月31日，計提資產減值準備
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2022-05-29
一般納稅人租賃房屋，去稅務局代開的房租租賃費專用發票可以用于抵扣嗎
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2020-07-29
公司租入一批車，在用于出租，問：租入的車輛怎么做帳？分錄 進成本還是做費用？
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2020-03-05
2019年1月1日A公司從B公司租入一臺設備，租期8年，每年租金30萬元，B公司于每年末收到租金，B公司給予A公司1.5萬元/年的租金激勵；B公司設備賬面價100萬元，公允價120萬元；B公司在簽訂合同過程中支付初始直接費用4萬元；租期滿時，甲A用年限7年，B公司收到租賃資產購買價款6萬元。乙公司內含利率為r=7.19%。要求：(1)計算B公司每年租賃收款額、租賃期開始日租賃投資凈額、2019年未確認融資收益額。(2)編制2019年12月31日B公司收回租金確認收入和未確認融資收益賬務處理，(3)編制2019年12月31日B公司收到租賃資產購買價款，其款項存、入銀行的賬務處理。
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2022-06-15
老師好，請問
我公司是一般納稅人，主營生產和銷售化工品。我公司的廠房是租來的。但是因為廠房面積過大，現在想轉租廠房的一半空間給另一家公司使用。他給我付租金。一年15萬。我給他一年開一次租金發票。
請問老師，如果他用現金一次性或者分兩次支付我15萬，可以嗎？
這樣會引起稅務的關注嗎？
1/665
2019-12-09
車間里用于產品做實驗用的氣體，氣體是960元，氣瓶租金480元，用了20天，每天2元，具體的分錄怎么做？
1/1622
2017-07-08
老師有跟法人租賃汽車用于辦公用，出差用的汽車租賃合同嗎
1/384
2019-09-25
公司租車用的費用 汽車租賃費 我可以計入管理費用物流費嗎
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2020-07-18
老師去年房租已經支付29萬，借預付賬款房東，貸銀行存款，但是當時沒有發票，并且每月攤銷的，分錄是借制造費用-房租貸長期待攤費用-房租，現在收到發票了，但是只有4個月的租金,稅額4785.48.金額95709.57.請問現在應該如何做分錄，老師能回答一下嗎@樂樂老師
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2020-07-08
公司今年一月份開始給員工租的員工宿舍，發票一直沒開，3月份做賬可以把1至3月份的租金做成費用嗎？當時是現金支付的，一直沒做費用，業主答應4月份給我開發票，房租開始是3個月一支付，之后半年一支付，3月份可以計提之后半年的房租嗎？
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2017-04-11
高速公路收費站有棟辦樓需出租，租金是51840元，發票開經營性租賃還是開不動產租賃呢
1/607
2019-06-13
公司租個人的車，在稅務局代開發票，年租金36000元，老師這租金還要按月攤銷嗎，還是一次性進成本，工程施工_間接費_租賃費(或者車輛費）？
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2018-12-10
怎樣理解待攤費用？公司在2016年6月份租用土地，8月繳納土地租金，當月已經攤銷了，那剩余的錢每月攤銷一次，直到一年12個月攤銷完，對嗎？
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2017-01-04
我是村民組長，移動公司租用我組土地用于建設基站，我們有合同約定地租集體凈得稅后金額8080.45元，移動公司實出8510元，稅率是咋計算的，謝謝了。
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2019-11-10
在開立基本賬戶前的入資款打入了個人賬戶，而且用個人賬戶支付了公司房租租金等相關費用了。16年的當時也沒做賬，這要怎么處理呢？
1/859
2018-05-17
老師：公司的租給個人的收入交由一個人負責收，產生的費用也由這個人報銷，這個月個人先存入公司賬戶租金后報銷的費用，該如何掛賬
1/376
2020-12-28
建筑工地上給工人租用空調支付的租金，計入工程施工-間接費用-- 對嗎？如果還有下一級科目，是計入福利費還是臨時設施？或者其他子科目？
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2020-12-02
A公司于20x6.12.10與B租賃公司簽訂一份租賃合同，合同主要條款如下：
（1）租賃標的物：甲生產設備；
（2）起租日：20x6.12.31；
（3）租賃期：20x6.12.31-200８.12.31 ；
（4）租金支付方式：20x7、20x8年每年年末支付租金1 000萬元；
（5）租賃期滿，甲生產設備估計余值為200萬元，其中A公司擔保余值為100萬元，未擔保余值100萬元；
（6）甲設備為全新設備，20x6.12.31公允價值為1 922.40萬元，預計使用年限3年；
?(7) 出租人租賃年內含利率為6%；
（8）20x8.12.31 A公司將甲設備歸還B租賃公司。
?? 甲設備于20x6.12.31運抵A公司，當日投入使用，采用平均年限法計提折舊，與租賃有關的未確認融資費用采用實際利率法攤銷，并假設未確認融資費用在相關資產折舊期限內攤銷。要求：
（1）判斷A公司的租賃類型；
（2）編制A公司起租日的有關分錄；
（3）編制A公司20x7年與該租賃有關的會計分錄。（答案以萬元表示）
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2020-05-27
老師請問下，我們公司有融資性售后回租業務，當時做的帳是借：長期借款-本金，借未確認融資費用—未確認融資租賃固定資產費用 ，貸：長期應付款
1/2069
2018-11-05
你好，老師，我想咨詢一下，有個公司租了農戶10年的地，租金一次性付清，是用來種植農產品，是不是走長期待攤費用？分錄怎么做？謝謝老師
1/457
2018-10-24
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