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房地產開發企業把開發的房產出租幾年后再出售，出售到底是算一手房還是二手房，問的算土地增值稅時是算一手房還是二手房，但是自用房產返修后再出售算土地增值稅時算二手房吧，就從房管局的角度看確實不是二手房，但是現在稅法的角度是不是二手房，這個主要牽扯到后期開發商交土地增值稅的問題，不能算二手房，但是交稅上按存量房處理
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2022-05-18
.2019年9月甲房地產開發公司銷售自行開發的一處住宅項目，取得不含增值稅價款8000萬元，扣除項目金額5000萬元，已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數為5%，根據土地增值稅法律制度的規定，計算甲房地產開發公司銷售該住房項目應繳納土地增值稅稅額下列計算正確的是（ D）
A.8000×40%=3200 B.(8000-5000)×（40%-5%）=1050
C.（8000-5000）×40%×5%=60 D.（8000-5000）×40%-5000×5%=950
不理解這個題 怎么分析的
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2022-05-19
公司有自建寫字樓25層，現在要賣其中的半層，這個土地增值稅怎么計算
3/314
2024-03-12
老師想問問總的土地增值稅預算成本怎么計算，是不是用總的工程成本/建筑規模
3/1198
2021-03-13
為什么在家庭聯產承包的土地，我自己出租給別人種，是按勞動要素分配，我自己本身不是沒有勞動嗎？
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2021-12-29
你好，我公司之前買得資產包2368萬元，拍賣得土地房產2702萬元，后面又付了165萬，2702-2368-165=169萬的差額，我該如何做賬？
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2019-11-08
租用老百姓的土地，現在付租金應該怎么做帳，掛哪些科目
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2016-03-02
你好老師，我想問問，公司購買辦公室自營業或者個人購買辦公室用于公司自營業，兩者都是要交土地使用稅的嗎？然后這個稅是怎么計算繳納的呢？
2/606
2021-09-29
表一名單4768人，按順序號排列，表二名單有3129人，按順序號排列，兩表人員順序號不一致，表二人名后一列有各人的土地數，如何把表二提供的土地數一次導入表一人名后且使表一序號不變？
1/1130
2021-09-26
請問公司買一個廠房，需要交土地使用稅嗎？
2/1151
2022-10-24
單位銷售存量房需要繳納土地增值稅稅嗎？
1/1685
2020-10-07
房產交易中，土地增值稅，增值稅，個人所得說，契稅，這幾項稅的前后計算順序。先算哪個，減去征收額后再算哪個？
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2024-05-16
你好 老師
我問一下，我們房東個人交的土地使用稅，逾期了，怎么處理
1/369
2022-12-09
請問老師，某土地是A公司花了9萬租的，租了50年，然后A公司注銷了，B公司又繼續用這家地，
那么請問老師B公司要如何分攤這9萬元呢
我在想如果分攤的話，B公司也沒有租地時的付款分錄呀
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2018-11-09
房地產開發企業，項目開發沒有借款，土地增值稅扣除項目中“費”怎么計算，地+本，5%扣除，限額據實扣嗎？
1/1207
2023-02-27
您好老師，房地產開發公司銷售無產權的儲藏室需不需繳納土地增值稅
1/370
2024-08-08
園區的性質的工業廠房賣出了，土地使用稅是買方交吧，如果房子有好幾層，買方怎么交呢？
1/983
2021-09-28
我公司在外地建了一個新公司，同一法人，我公司支付新公司土地款，在財務上，我本公司如何處理
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2020-10-29
一次取得土地，報建備案，分期開發，如何界定是新項目還是老項目，以報建備案為主還是后期開發時間為主
1/3298
2020-08-17
老師你好支付的土地復墾費可以稅票扣除嗎
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2020-04-28
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