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8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算
D選項中為什么不是作為投資性房地產？
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2020-07-29
8.下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.
用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.
用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.
用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.
持有準備增值后轉讓作為投資性房地產核算
這里不明白abc,請老師解釋下謝
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2019-06-05
三、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。老師，財稅13號文的這個規定要怎么理解？要看當地有沒有這個政策嗎
2/1055
2021-03-18
某企業適用的城市維護建設稅稅率為7%，2018年8月份繳納增值稅200000元，土地增值稅30000元，銷售產品繳納消費稅150000元，資源稅20000元，8月份該企業應計入“稅金及附加”科目的金額為多少元
這道題為什么不加土地增值稅呢
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2019-05-17
某工業企業2020年8月1日轉讓其位于縣城的一棟辦公樓，合同注明含稅銷售收入12000萬元，對于該項銷售行為企業選擇增值稅一般計稅方法計稅。2012年建造該辦公樓時，為取得土地使用權支付金額3000萬元，發生建造成本4000萬元。轉讓時經政府批準的房地產評估機構評估后，確定該辦公樓的重置成本價為8000萬元。
（其他相關資料：當期沒有可以抵扣的進項稅額，產權轉移書據印花稅稅率0.5%，成新度折扣率60%。）
要求：
（1）請解釋重置成本價的含義。
（2）計算土地增值稅時該企業辦公樓的評估價格。
（3）計算土地增值稅時允許扣除的城建稅教育費附加和地方教育附加。
（4）計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。
（5）計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數
（6）計算轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
\"甲企業購入一項土地使用權并用于開發建造一棟自用廠房，該土地使用權應作為無形資產核算，在廠房建造期間將無形資產的攤銷計入廠房的成本，建造完成后無形資產的攤銷計入當期損益。\"
這個當期損益是指哪些費用呢？
1/3090
2020-04-10
房地產企業沒有確認收入，結轉成本，但是已經部分交房，可以將土地使用面積轉出交房的部分嗎？
1/974
2019-10-09
企業轉讓對外出租的土地使用權時，應該將出售的價款確認為其他業務收入 還是投資性房地產
1/1681
2020-01-17
房產開發企業從政府手中取得的土地銷售額是差額征稅 其中允許扣除的土地價款包括 土地前期開發費用 那么請問 土地前期開發費用 包括哪些費用？
1/862
2023-07-06
老師，公司租的土地，建廠房，然后自己使用，這樣的話，怎么做帳，都應該交哪些稅？
1/440
2022-07-18
為什么建設期間內土地使用權攤銷額50萬為什么計入固定資產廠房成本啊？
2/805
2022-04-06
軟件銷售稅率軟件出租使用稅率各是多少？
1/5841
2020-12-03
老師您好，2019年4月1日前購進設備現在出售使用稅率是過少？
1/808
2019-12-25
公司員工已辭退，賬戶的錢不夠交土地使用稅，法人也不愿意交，應該怎么辦呢？
1/344
2018-03-18
老師，請問以公司名義買了一個商鋪，每年的都要申報房產稅和土地使用稅嗎？
1/4053
2018-12-07
請問付收到的轉讓土地使用權支付的契稅、印花稅在現金流量表里填哪一個
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2022-03-18
土地使用權：50年的產權，籌建期間折舊入什么科目，房廠完工之后入什么科目？
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2023-10-26
目的：練習固定資產購建業務的核算
資料：星河公司 2023 年10月發生如下固定資產購建業務。
(1）用銀行存款購入不需要安裝的一臺設備，取得的增值稅專用發票標明設備買
價為 100 000 元，增值稅稅額為13 000 元：另用現金支付運費500元，運費發票為增值稅普通發票。設各己交付車間使用。
〈2）購入一條需要安裝的生產線，取得的增值稅專用發票標明買價為 300 000
元，增值稅稅額為 39 000 元，款項己用轉賬支票支付。
(3）用現金支付上述生產線的運費，取得的增值稅專用發票顯示不含稅價款為
5000元，增值稅稅額為 450 元。
（4）為了安裝生產線，托用甲材料 8000元。
(5）開出轉賬支票支付生產線的安裝費，取得增值稅普通發票，價稅合計金額為 15 000元。
（6）生產線安裝完工，己交付車間使用。
要求：根據以上經濟業務編制會計分錄。
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2023-11-12
你好 公司購入土地使用權 地已經圈起來了但是沒有動工 也已經預付了定金啦 這個賬怎么錄分錄
6/199
2024-09-14
老師，我們五月申報的個稅有好幾個五千的，真實的，現在稅所讓我們寫說明，這個該怎么寫，咱們學堂有模板嗎？
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2020-07-10
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