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8.下列項目中，關于房地產開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.
用于開發(fā)商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.
用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.
用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.
持有準備增值后轉讓作為投資性房地產核算
這里不明白abc,請老師解釋下謝
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2019-06-05
某企業(yè)適用的城市維護建設稅稅率為7%，2018年8月份繳納增值稅200000元，土地增值稅30000元，銷售產品繳納消費稅150000元，資源稅20000元，8月份該企業(yè)應計入“稅金及附加”科目的金額為多少元
這道題為什么不加土地增值稅呢
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2019-05-17
"（1）1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權出讓合同，記載的出讓金額為4000萬元，并約定當月交付;然后委托施工企業(yè)建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續(xù)。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產”科目中記載的原值為9500萬元。
（2）3月份該企業(yè)因為生產規(guī)模擴大，購置了乙企業(yè)的倉庫1棟，產權轉移書據上注明的交易價格為1200萬元，在企業(yè)“固定資產”科目上記載的原值為1250萬元，取得了房屋權屬證書。
（其他相關資料:當地的房產稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率
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2023-03-23
某工業(yè)企業(yè)2020年8月1日轉讓其位于縣城的一棟辦公樓，合同注明含稅銷售收入12000萬元，對于該項銷售行為企業(yè)選擇增值稅一般計稅方法計稅。2012年建造該辦公樓時，為取得土地使用權支付金額3000萬元，發(fā)生建造成本4000萬元。轉讓時經政府批準的房地產評估機構評估后，確定該辦公樓的重置成本價為8000萬元。
（其他相關資料：當期沒有可以抵扣的進項稅額，產權轉移書據印花稅稅率0.5%，成新度折扣率60%。）
要求：
（1）請解釋重置成本價的含義。
（2）計算土地增值稅時該企業(yè)辦公樓的評估價格。
（3）計算土地增值稅時允許扣除的城建稅教育費附加和地方教育附加。
（4）計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。
（5）計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數
（6）計算轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
\"甲企業(yè)購入一項土地使用權并用于開發(fā)建造一棟自用廠房，該土地使用權應作為無形資產核算，在廠房建造期間將無形資產的攤銷計入廠房的成本，建造完成后無形資產的攤銷計入當期損益。\"
這個當期損益是指哪些費用呢？
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2020-04-10
軟件銷售稅率軟件出租使用稅率各是多少？
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2020-12-03
房地產企業(yè)沒有確認收入，結轉成本，但是已經部分交房，可以將土地使用面積轉出交房的部分嗎？
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2019-10-09
企業(yè)轉讓對外出租的土地使用權時，應該將出售的價款確認為其他業(yè)務收入 還是投資性房地產
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2020-01-17
公司一項土地使用權買價6000萬元作為投資性房地產核算，采用成本模式后續(xù)計量。2017年土地使用權存在活躍市場，公允價值能夠進行持續(xù)可靠計量，公司決定對該項土地使用權變更為公允價值模式后續(xù)計量。變更當日土地使用權賬面價值5000萬元，其中已計提攤銷1000萬元，公允價值6500萬元。該投資性房地產計稅基礎與按照其原折舊方法計算的價值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計提比例為10%。變更當日會計處理說法正確的有（）。
A投資性房地產應按6500萬元進行計量
B應確認遞延所得稅資產375萬元
C應確認其他綜合收益1500萬元
D應調整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
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2021-01-10
老師，我們五月申報的個稅有好幾個五千的，真實的，現在稅所讓我們寫說明，這個該怎么寫，咱們學堂有模板嗎？
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2020-07-10
你好 公司購入土地使用權 地已經圈起來了但是沒有動工 也已經預付了定金啦 這個賬怎么錄分錄
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2024-09-14
公司租賃個人房產（非住宅類的），房產所屬地在江西，有在稅局代開發(fā)票，房租費用所屬期2019.1-2019.3，開票金額7800元，稅局開票時繳納印花稅3.71，房產稅468，城鎮(zhèn)土地使用稅1.2，稅局要求公司代扣代繳個稅，這個個稅要怎么算？
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2019-04-10
老師，公司租的土地，建廠房，然后自己使用，這樣的話，怎么做帳，都應該交哪些稅？
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2022-07-18
為什么建設期間內土地使用權攤銷額50萬為什么計入固定資產廠房成本??？
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2022-04-06
房產開發(fā)企業(yè)從政府手中取得的土地銷售額是差額征稅 其中允許扣除的土地價款包括 土地前期開發(fā)費用 那么請問 土地前期開發(fā)費用 包括哪些費用？
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2023-07-06
目的：練習固定資產購建業(yè)務的核算
資料：星河公司 2023 年10月發(fā)生如下固定資產購建業(yè)務。
(1）用銀行存款購入不需要安裝的一臺設備，取得的增值稅專用發(fā)票標明設備買
價為 100 000 元，增值稅稅額為13 000 元：另用現金支付運費500元，運費發(fā)票為增值稅普通發(fā)票。設各己交付車間使用。
〈2）購入一條需要安裝的生產線，取得的增值稅專用發(fā)票標明買價為 300 000
元，增值稅稅額為 39 000 元，款項己用轉賬支票支付。
(3）用現金支付上述生產線的運費，取得的增值稅專用發(fā)票顯示不含稅價款為
5000元，增值稅稅額為 450 元。
（4）為了安裝生產線，托用甲材料 8000元。
(5）開出轉賬支票支付生產線的安裝費，取得增值稅普通發(fā)票，價稅合計金額為 15 000元。
（6）生產線安裝完工，己交付車間使用。
要求：根據以上經濟業(yè)務編制會計分錄。
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2023-11-12
單位租賃農民土地20畝，所涉及的稅有哪些，稅率是多少？單位把這土地轉租所涉及的稅有哪些？稅率多少？
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2018-07-18
老師，如果按無形資產，土地使用權是出租是按其他業(yè)務收入，那是其他業(yè)務收入，還是投資性房地產
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2020-01-17
物業(yè)公司沒有地下車庫及房屋產權，但是收取物業(yè)費和停車費，需要繳納房產稅及土地使用稅嗎
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2023-03-23
那現在該怎么弄 以前小規(guī)模的賬要接上嗎，就得去國稅改年報對嗎？接上的營業(yè)利潤合計要交所得稅對嗎？
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2017-06-03
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